買車位先給協(xié)議書

買車位先給協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱]地下[X]區(qū)[X]號(hào)車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）的處分權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方購(gòu)買該車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]區(qū)[X]號(hào)，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)圖紙標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。2.車位尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。3.該車位為[車位性質(zhì)，如產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位等]，具備正常使用功能，可停放一輛小型汽車。二、價(jià)格及付款方式1.該車位的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位款人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。第三期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行完成貸款審批手續(xù)。若貸款獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)將貸款金額支付至甲方指定賬戶；若貸款未獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在銀行通知之日起[X]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位款。對(duì)該車位享有合法的處分權(quán)，保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)保證該車位符合本協(xié)議約定的交付條件，不存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響乙方正常使用的情況。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)（如有），所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付該車位。在乙方支付全部車位款后，為乙方提供該車位的相關(guān)證明文件（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該車位，并保證該車位符合約定的使用條件。在支付全部車位款后，享有該車位的使用權(quán)（或產(chǎn)權(quán)，根據(jù)實(shí)際情況而定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位款。接受甲方交付的該車位，并按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定使用該車位。遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。在使用該車位過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。四、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署車位交接確認(rèn)書，確認(rèn)車位的交付情況。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該車位處于正?？墒褂脿顟B(tài)，包括但不限于車位地面平整、照明設(shè)施正常、消防設(shè)施符合規(guī)定等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金或退還已支付的全部車位款，并按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的使用條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方有權(quán)相應(yīng)順延車位使用期限，并要求甲方按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車位達(dá)到[X]日以上的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金或退還已支付的全部車位款，并按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。4.若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之