裝潢承包協(xié)議書(shū)

裝潢承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]進(jìn)行裝潢，乙方具備從事裝潢工程的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承包該房屋裝潢工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝潢工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行整體裝潢，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門(mén)窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設(shè)備及裝修等，具體裝潢內(nèi)容及要求以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)（見(jiàn)附件）。乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的材料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境安全。對(duì)于主要裝修材料，如瓷磚、地板、油漆、門(mén)窗等，乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。3.工程期限：本工程自[開(kāi)工日期]起開(kāi)工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛱峁┑牟牧?、設(shè)備等未能按時(shí)到位，影響施工進(jìn)度的；不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的；經(jīng)甲方書(shū)面同意的其他合理原因。乙方應(yīng)在開(kāi)工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；如延誤超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)裝潢內(nèi)容、材料、施工方案等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方更換或整改。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付工程價(jià)款。向乙方提供施工所需的水電接口及相關(guān)施工條件，并協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)證件和手續(xù)（如需）。及時(shí)向乙方提供裝潢設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，并對(duì)圖紙和資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的圖紙或資料存在錯(cuò)誤或變更導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な艿阶璧K或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供施工所需的條件和資料。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償或順延工期。2.義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及雙方約定提供質(zhì)量保修服務(wù)（見(jiàn)質(zhì)量保修條款）。嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單進(jìn)行施工，不得擅自變更裝潢內(nèi)容、材料、施工方案等。如因乙方原因需要變更的，應(yīng)提前取得甲方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)走，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)長(zhǎng)期堆放。妥善保管甲方提供的材料、設(shè)備及施工現(xiàn)場(chǎng)的其他財(cái)物，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將房屋恢復(fù)至交付前的狀態(tài)。工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至驗(yàn)收合格，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝潢工程所需的材料、人工、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：在工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修金：工程竣工后滿(mǎn)[質(zhì)量保修期限]，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金一次性無(wú)息支付給乙方，質(zhì)量保修金金額為工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、材料設(shè)備供應(yīng)1.由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等要求及時(shí)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)與乙方辦理交接手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，如因甲方提供的材料、設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)要求采購(gòu)質(zhì)量合格、符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備到貨后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。如因乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、質(zhì)量保修1.乙方對(duì)本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。如乙方接到甲方的維修通知后未能在[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，或在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（特殊情況除外），甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保修金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體維修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照工程總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照工程總價(jià)款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一