馬路占用土地協(xié)議書

馬路占用土地協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（占用方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，需臨時(shí)占用甲方位于[土地詳細(xì)地址]的馬路部分土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.占用土地位置本次占用的馬路土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.占用用途乙方占用該馬路土地的用途為[具體用途，如施工場(chǎng)地、臨時(shí)堆放材料等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變占用用途。3.占用期限占用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)占用期限，應(yīng)在期滿前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延長(zhǎng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途和方式使用占用的馬路土地。甲方有權(quán)要求乙方在占用期限屆滿后及時(shí)清理場(chǎng)地、恢復(fù)土地原狀。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其所提供的馬路土地具有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與占用土地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。在占用期限內(nèi)，甲方不得干擾乙方正常使用占用的馬路土地，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)按照約定用途使用占用的馬路土地。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用占用的馬路土地，不得擅自改變用途或超出約定范圍使用。乙方應(yīng)在占用期限屆滿后[X]日內(nèi)自行清理場(chǎng)地，拆除相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，達(dá)到可正常通行狀態(tài)。如乙方未按時(shí)清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)占用土地期間因使用該土地而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。乙方在占用土地期間應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理和城市建設(shè)的法律法規(guī)，配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。三、費(fèi)用及支付方式1.占用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付馬路土地占用費(fèi)，占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[X]元，合計(jì)總費(fèi)用為[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付占用費(fèi)的[X]%作為定金，即[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余占用費(fèi)在占用期限屆滿前[X]日一次性支付完畢。甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用占用的馬路土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的占用費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途、方式或期限使用占用的馬路土地，或未按時(shí)支付占用費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的每日[X]%向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)支付拖欠的費(fèi)用及違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回占用的馬路土地，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方在占用期限屆滿后未按照本協(xié)議約定清理場(chǎng)地、恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，乙方應(yīng)按照占用費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付全部占用費(fèi)及違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。