個人土建施工協(xié)議書

個人土建施工協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方為甲方進行土建施工事宜，經雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及要求：土建工程施工范圍包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等，具體施工內容以施工圖紙及雙方確認的工程變更單為準?；A工程應按照設計要求進行地基處理，確?；A的穩(wěn)定性和承載能力。主體結構工程施工應嚴格遵守建筑工程施工質量驗收規(guī)范，保證結構安全可靠。裝飾裝修工程應符合設計標準和甲方要求，注重美觀與實用。乙方應按照國家相關施工規(guī)范和質量標準進行施工，確保工程質量達到合格等級以上。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數]天。本工期為暫定期限，實際開工日期以甲方書面通知為準，竣工日期相應順延，但乙方應合理安排施工進度，確保在合同約定的總工期內完成工程。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程完工并經甲方驗收合格，且乙方提交完整的工程結算資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余合同總價的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。2.甲方應按照本協(xié)議約定及時支付工程款項。3.甲方負責協(xié)調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。如因甲方協(xié)調不力導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。4.甲方應向乙方提供施工所需的相關圖紙、資料等，并對其真實性、準確性負責。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項。2.乙方應具備相應的土建施工資質，并按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范組織施工。3.乙方應編制詳細的施工組織設計和施工方案，報甲方審核通過后嚴格執(zhí)行。4.乙方應按照施工圖紙及規(guī)范要求，精心組織施工，確保工程質量達到合同約定標準。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。5.乙方應制定安全管理制度，加強施工現場安全管理，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此產生的一切費用。6.乙方應做好施工現場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。7.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品。8.乙方應合理安排施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，工期相應順延。9.乙方應在工程竣工后及時清理施工現場，做到工完場清。10.乙方應負責工程竣工驗收前的成品保護工作，如因乙方保護不力造成成品損壞，乙方應負責修復或賠償。11.乙方應按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，為施工人員購買足額的工傷保險等相關保險。12.乙方應在工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、檢驗檢測報告、質量驗收報告等。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到合格等級以上。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收，經驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時組織驗收，乙方可自行驗收，驗收結果視為有效?；A工程、主體結構工程完工后，乙方應提前通知甲方進行分部工程驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工程施工。裝飾裝修工程完工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，申請竣工驗收。甲方應在接到竣工報告后[X]個工作日內組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。如工程經驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，工期不予順延。3.質量保修：本工程質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質量保修期內，乙方應負責對工程出現的質量問題進行免費維修。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內到達現場進行維修；如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內到達現場提供維修服務，維修費用由甲方承擔。質量保修期滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償的維修服務。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自轉包或分包本工程，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的全部款項，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付合同總價的[X]%作為違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有