母女購房協(xié)議書

母女購房協(xié)議書?甲方（母親）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（女兒）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方和乙方系母女關系，雙方就共同購買房產事宜，經平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房產基本信息雙方共同購買位于[具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商用等]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.房產現(xiàn)狀該房產目前處于[已裝修/毛坯等]狀態(tài)，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如廚房設備、衛(wèi)生間潔具等]。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定享有該房產的相關權益。對房產的購買、使用、處置等重大事項享有知情權和參與權。2.義務按照本協(xié)議約定的出資比例履行出資義務，確保購房款項及時足額支付。協(xié)助乙方辦理與該房產相關的各種手續(xù)，包括但不限于產權登記、貸款手續(xù)等。妥善保管與該房產相關的各種文件資料，不得擅自丟失或損壞。乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定享有該房產的相關權益。對房產的日常使用、維護等事項具有自主決定權，但應符合本協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的出資比例履行出資義務，確保購房款項及時足額支付。積極配合甲方辦理與該房產相關的各種手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。負責該房產的日常使用、維護和管理，承擔相應的費用，保證房產處于良好狀態(tài)。三、出資約定1.購房款項總額該房產購房款項總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.雙方出資比例甲方出資人民幣[x]元，占購房款項總額的[x]%；乙方出資人民幣[x]元，占購房款項總額的[x]%。3.出資方式及時間甲方出資方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金、轉賬等]，出資時間為[具體日期]。乙方出資方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金、轉賬等]，出資時間為[具體日期]。四、產權登記1.登記方式該房產產權登記在甲方和乙方名下，為共同共有。2.登記費用承擔因辦理產權登記產生的各項費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，按照雙方出資比例分擔。五、房產使用與管理1.使用原則雙方共同使用該房產，應遵循合理、公平、互利的原則，不得損害對方的合法權益。2.使用期限自本協(xié)議生效之日起，雙方享有該房產的使用權益，直至該房產依法被處置或雙方協(xié)商一致變更使用情況。3.維護管理乙方負責該房產的日常維護和管理，定期檢查房產狀況，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的問題。對于房產的重大維修、改造等事項，需經雙方協(xié)商一致后進行，費用按照雙方出資比例分擔。六、收益與處分1.收益分配該房產產生的收益，如出租收益等，在扣除相關稅費及必要的管理費用后，按照雙方出資比例進行分配。2.處分限制未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分該房產，包括但不限于轉讓、抵押、贈與等。如因特殊情況需要處分該房產，須經雙方協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。七、違約責任1.出資違約若一方未按照本協(xié)議約定的出資方式、時間和金額履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方按照購房款項總額的[x]%支付違約金，同時違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失。2.產權登記違約若因一方原因導致未能按照本協(xié)議約定及時辦理產權登記手續(xù)，違約方應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照購房款項總額的[x]%向對方支付違約金。3.房產使用與管理違約若一方違反本協(xié)議關于房產使用與管理的約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。4.其他違約若一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]日內。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。