智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議書

智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方希望建設(shè)智慧社區(qū)，以提升社區(qū)管理水平、居民生活質(zhì)量和社區(qū)安全性；乙方具備提供智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方智慧社區(qū)建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述（一）項目名稱智慧社區(qū)建設(shè)項目（二）項目地點[具體社區(qū)地址]（三）項目內(nèi)容及目標1.智慧社區(qū)系統(tǒng)建設(shè)乙方負責(zé)為甲方建設(shè)涵蓋社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、社區(qū)服務(wù)平臺等在內(nèi)的綜合性智慧社區(qū)系統(tǒng)，實現(xiàn)社區(qū)各類信息的互聯(lián)互通和智能化管理。2.硬件設(shè)備采購與安裝包括但不限于高清攝像頭、門禁設(shè)備、道閘系統(tǒng)、服務(wù)器等硬件設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試，確保設(shè)備符合智慧社區(qū)建設(shè)的功能需求和性能標準。3.軟件系統(tǒng)開發(fā)與定制根據(jù)甲方社區(qū)的實際情況和管理需求，乙方開發(fā)定制物業(yè)管理軟件、社區(qū)服務(wù)APP等軟件系統(tǒng)，具備社區(qū)公告發(fā)布、居民繳費、維修報修、投訴建議處理、活動報名等功能模塊。4.項目目標通過智慧社區(qū)建設(shè)，提高社區(qū)管理效率，增強社區(qū)安全性，提升居民生活便利性和滿意度，實現(xiàn)社區(qū)的數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的智慧社區(qū)建設(shè)工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)在項目實施過程中要求乙方按照協(xié)議約定的標準和進度進行工作。2.義務(wù)向乙方提供開展智慧社區(qū)建設(shè)所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于社區(qū)平面圖、居民信息、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況等，并確保所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)相關(guān)部門和居民，為項目實施提供必要的便利條件，包括但不限于場地使用、設(shè)備安裝調(diào)試配合等。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付項目款項。對乙方提交的項目方案、設(shè)計圖紙、技術(shù)文檔等資料予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定及時提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。按照協(xié)議約定獲取項目款項。2.義務(wù)根據(jù)甲方的需求和實際情況，制定詳細的智慧社區(qū)建設(shè)方案，并提交甲方審核通過后實施。負責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項目所需的硬件設(shè)備采購、軟件系統(tǒng)開發(fā)、安裝調(diào)試、系統(tǒng)集成等工作，確保項目質(zhì)量和進度符合協(xié)議要求。提供項目實施過程中的技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)操作培訓(xùn)、維護培訓(xùn)等，使甲方相關(guān)人員能夠熟練掌握和使用智慧社區(qū)系統(tǒng)。在項目驗收合格后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供一定期限的售后服務(wù)，包括系統(tǒng)維護、故障排除、軟件升級等。對項目實施過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、居民信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、項目實施計劃（一）項目進度安排1.項目啟動階段（[具體時間區(qū)間1]）甲乙雙方組建項目團隊，明確雙方聯(lián)系人及職責(zé)。乙方開展項目調(diào)研，收集甲方需求和社區(qū)基礎(chǔ)資料。乙方制定智慧社區(qū)建設(shè)方案初稿，并提交甲方審核。2.方案設(shè)計階段（[具體時間區(qū)間2]）甲方對乙方提交的建設(shè)方案進行審核，提出修改意見。乙方根據(jù)甲方意見對建設(shè)方案進行修改完善，形成最終方案。3.硬件采購與軟件開發(fā)階段（[具體時間區(qū)間3]）乙方按照最終方案進行硬件設(shè)備采購，確保設(shè)備質(zhì)量和性能符合要求。乙方開展軟件系統(tǒng)開發(fā)工作，進行代碼編寫、測試等工作。4.系統(tǒng)安裝調(diào)試階段（[具體時間區(qū)間4]）乙方將采購的硬件設(shè)備運輸至項目現(xiàn)場，進行安裝和調(diào)試。同時進行軟件系統(tǒng)與硬件設(shè)備的集成調(diào)試，確保系統(tǒng)功能正常運行。5.項目測試與驗收階段（[具體時間區(qū)間5]）乙方對智慧社區(qū)系統(tǒng)進行全面測試，包括功能測試、性能測試、安全測試等，確保系統(tǒng)滿足協(xié)議要求。測試合格后，乙方提交項目驗收申請，甲方組織相關(guān)人員進行驗收。6.售后服務(wù)階段（自驗收合格之日起[具體服務(wù)期限]）乙方按照協(xié)議約定提供售后服務(wù)，及時處理系統(tǒng)故障和問題。根據(jù)甲方需求和技術(shù)發(fā)展，對系統(tǒng)進行軟件升級和優(yōu)化。（二）項目里程碑1.建設(shè)方案審核通過：乙方提交的智慧社區(qū)建設(shè)方案經(jīng)甲方審核通過，作為項目實施的依據(jù)。2.硬件設(shè)備到貨：硬件設(shè)備按時運輸至項目現(xiàn)場，并具備安裝條件。3.系統(tǒng)集成調(diào)試完成：智慧社區(qū)系統(tǒng)的軟件與硬件集成調(diào)試完畢，各項功能初步具備運行條件。4.項目驗收合格：智慧社區(qū)建設(shè)項目通過甲方組織的驗收，正式交付使用。四、項目款項及支付方式（一）項目總金額本項目總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含智慧社區(qū)建設(shè)所需的硬件設(shè)備采購、軟件系統(tǒng)開發(fā)、安裝調(diào)試、技術(shù)支持、培訓(xùn)、售后服務(wù)等全部費用，除因甲方提出的超出協(xié)議范圍的變更需求外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.硬件設(shè)備到貨并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.系統(tǒng)集成調(diào)試完成并經(jīng)甲方測試合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.項目通過甲方組織的驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總金額的剩余[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、項目驗收（一）驗收標準1.智慧社區(qū)系統(tǒng)應(yīng)滿足本協(xié)議約定的功能需求和性能指標，各項功能運行穩(wěn)定、可靠。2.硬件設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量與協(xié)議約定一致，外觀無損壞，運行正常。3.軟件系統(tǒng)應(yīng)具備良好的用戶界面，操作方便、快捷，功能模塊完整，數(shù)據(jù)準確、安全。4.系統(tǒng)集成應(yīng)確保各個子系統(tǒng)之間能夠?qū)崿F(xiàn)無縫對接和協(xié)同工作，數(shù)據(jù)傳輸準確、及時。（二）驗收程序1.項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交項目驗收申請報告，同時提供項目建設(shè)文檔，包括但不限于建設(shè)方案、設(shè)計圖紙、測試報告、用戶手冊、維護手冊等。2.甲方收到乙方驗收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員組成驗收小組進行驗收。驗收小組應(yīng)按照驗收標準對項目進行全面檢查和測試。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在不符合驗收標準的問題，乙方應(yīng)按照驗收小組提出的整改意見及時進行整改，直至項目通過驗收。4.項目經(jīng)整改后通過驗收的，甲方應(yīng)出具項目驗收合格報告；如經(jīng)整改后仍不符合驗收標準的，甲方有權(quán)拒絕驗收，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為實施本項目所開發(fā)的軟件系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)文檔的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)授予甲方在本項目范圍內(nèi)的非獨占使用權(quán)，甲方有權(quán)在社區(qū)內(nèi)使用該軟件系統(tǒng)進行社區(qū)管理和服務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該軟件系統(tǒng)用于任何其他目的或向第三方轉(zhuǎn)讓、許可使用。2.乙方采購的硬件設(shè)備的知識產(chǎn)權(quán)歸硬件設(shè)備供應(yīng)商所有，乙方僅享有在本項目范圍內(nèi)的使用權(quán)。3.雙方在項目實施過程中共同形成的與項目相關(guān)的其他知識產(chǎn)權(quán)，如涉及技術(shù)創(chuàng)新、專利申請等，由雙方協(xié)商確定歸屬；如無法協(xié)商一致的，任何一方均不得擅自使用或申請相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，以免侵犯對方權(quán)益。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在項目實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、居民信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付項目款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項目實施，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助工作，導(dǎo)致項目延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成項目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照項目總金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照項目總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的智慧社區(qū)系統(tǒng)及硬件設(shè)備不符合協(xié)議約定的標準和要求，乙方應(yīng)負責(zé)免費更換或整改，直至符合要求為止；如因乙方原因?qū)е马椖繜o法通過驗收或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用對方的保密信息，乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失；如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可