運輸倉庫租賃合同協(xié)議

運輸倉庫租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有運輸倉庫使用需求，甲方愿意將其擁有的運輸倉庫出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃倉庫位置甲方將位于[具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"）出租給乙方使用，倉庫面積為[x]平方米。倉庫周邊交通便利，便于貨物的運輸和裝卸。2.倉庫用途乙方租賃該倉庫僅用于運輸貨物的存儲、分揀、包裝及中轉(zhuǎn)等與運輸業(yè)務(wù)相關(guān)的活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。3.配套設(shè)施甲方提供倉庫內(nèi)現(xiàn)有照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施供乙方使用。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管這些設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該倉庫，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫，應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)應(yīng)確保倉庫符合安全使用標準，提供的倉庫及配套設(shè)施應(yīng)能正常使用，滿足乙方運輸業(yè)務(wù)的基本需求。負責(zé)倉庫的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，因甲方原因?qū)е聜}庫出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對倉庫內(nèi)乙方自行添置的設(shè)備、物品等享有所有權(quán)。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)自行處置。如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途。如需對倉庫進行改造、裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)倉庫原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此遭受的損失。負責(zé)倉庫內(nèi)乙方貨物及設(shè)備的安全保管，自行承擔(dān)貨物及設(shè)備的保管責(zé)任。如因乙方原因?qū)е仑浳飦G失、損壞或倉庫及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切糾紛及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供倉庫或配套設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此遭受的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租倉庫或未經(jīng)甲方書面同意對倉庫進行改造、裝修或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)倉庫原狀，支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定履行貨物及設(shè)備保管責(zé)任，導(dǎo)致貨物丟失、損壞或倉庫及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按照損失金額的[賠償比例]向甲方支付賠償金。如乙方拒絕賠償或拖延賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議