景區(qū)寺院承包協(xié)議書

景區(qū)寺院承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[景區(qū)名稱]內(nèi)的寺院（以下簡稱"標的物"），乙方有意承包該寺院進行相關經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.寺院概況本協(xié)議所涉及的寺院位于[景區(qū)詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。寺院主要建筑包括大雄寶殿、藏經(jīng)閣、鐘樓、鼓樓等，具體建筑狀況以現(xiàn)狀為準。2.經(jīng)營范圍乙方承包寺院后，可在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，從事與宗教文化展示、宗教活動舉辦、旅游接待服務等相關的經(jīng)營活動。具體包括但不限于組織信眾進行宗教儀式、開展宗教文化講座、接待游客參觀游覽等。乙方應保證其經(jīng)營活動符合國家宗教政策及相關法律法規(guī)的要求。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方的經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，有權要求乙方立即整改。有權在承包期限內(nèi)，對寺院的重大修繕、改造等事項進行決策，但應提前通知乙方。2.義務保證對寺院擁有合法的處分權，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉。協(xié)助乙方辦理與寺院經(jīng)營相關的各類審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在承包期限內(nèi)，負責維護寺院的主體建筑結構安全，承擔因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е滤略褐黧w建筑結構損壞的修復責任。尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內(nèi)，有權按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營寺院，享有經(jīng)營收益。有權根據(jù)經(jīng)營需要，對寺院的內(nèi)部設施進行合理的修繕、改造，但應提前向甲方提交書面方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。有權要求甲方協(xié)助辦理與寺院經(jīng)營相關的審批手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。嚴格遵守國家宗教政策及相關法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營寺院，不得從事任何違法違規(guī)或損害宗教形象的活動。負責寺院的日常運營管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等，確保寺院的正常運營和游客的人身財產(chǎn)安全。按照宗教儀式規(guī)范和傳統(tǒng)，組織開展合法合規(guī)的宗教活動，尊重宗教信仰自由，保護宗教文物和設施。定期向甲方匯報寺院的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照原狀將寺院及相關設施交還給甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。五、財產(chǎn)及設施維護1.乙方負責維護的范圍乙方在承包經(jīng)營期間，應負責對寺院的內(nèi)部設施、設備進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。維護范圍包括但不限于水電設施、消防設施、安防設施、環(huán)境衛(wèi)生設施等。2.甲方負責維護的范圍甲方負責寺院主體建筑結構的維護，如遇不可抗力等原因?qū)е轮黧w建筑結構損壞，甲方應及時進行修復。3.修繕改造乙方如需對寺院進行修繕、改造，應提前向甲方提交詳細的方案，包括修繕改造的內(nèi)容、范圍、預算等。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可實施。修繕改造費用由乙方承擔，但如因甲方原因?qū)е碌男蘅樃脑煨枨螅M用由甲方承擔。六、安全管理1.乙方應建立健全安全管理制度，加強對寺院的安全管理，確保游客和信眾的人身財產(chǎn)安全制定安全應急預案，定期組織安全演練，提高應對突發(fā)事件的能力。2.配備必要的安全設施和人員如消防器材、監(jiān)控設備、安保人員等，并確保其正常運行和有效履職。3.甲方應協(xié)助乙方做好安全管理工作提供必要的安全指導和支持，對乙方的安全管理工作進行監(jiān)督檢查。七、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反國家宗教政策及相關法律法規(guī)，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的承包費用不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或超出經(jīng)營許可范圍經(jīng)營，甲方有權要求乙方立即改正，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定對寺院及相關設施進行維護保養(yǎng)，導致寺院及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因造成重大安全事故或其他嚴重后果的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照約定將寺院及相關設施交還給甲方，或交還的寺院及設施不符合原狀的，乙方應負責修復或賠償。同時，乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定維護寺院主體建筑結構安全，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡