易地搬遷農(nóng)戶協(xié)議書

易地搬遷農(nóng)戶協(xié)議書?甲方（遷出地政府）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（易地搬遷農(nóng)戶）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方符合易地搬遷政策條件，甲方為推進(jìn)易地搬遷工作，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方易地搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、搬遷背景及目的根據(jù)國家及地方關(guān)于易地扶貧搬遷等相關(guān)政策要求，為改善乙方居住條件，提高生活質(zhì)量，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，甲方實施易地搬遷項目，乙方自愿參與該項目并進(jìn)行搬遷。二、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）安置住房1.位置：甲方提供位于[具體安置地點]的住房作為乙方易地搬遷后的居住場所。該住房為[房屋性質(zhì)，如新建安置房、購買的存量房等]，具體房號為[詳細(xì)房號]。2.面積：安置住房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。3.配套設(shè)施：安置住房小區(qū)內(nèi)配套建設(shè)有道路、供水、供電、排水、綠化、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，以及教育、醫(yī)療、文化、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施，以滿足乙方日常生活需求。具體設(shè)施情況如下：供水設(shè)施：由[供水單位名稱]提供供水服務(wù)，水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方正常用水需求。供電設(shè)施：接入[供電網(wǎng)絡(luò)名稱]，電力供應(yīng)穩(wěn)定可靠，滿足乙方各類用電設(shè)備需求。排水設(shè)施：小區(qū)內(nèi)排水系統(tǒng)完善，實現(xiàn)雨污分流，確保生活污水排放順暢。綠化設(shè)施：小區(qū)綠化率達(dá)到[X]%，種植有多種花草樹木，營造舒適的居住環(huán)境。通信設(shè)施：已接入[通信運營商名稱]的通信網(wǎng)絡(luò)，乙方可自行選擇安裝固定電話、移動電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)等通信服務(wù)。教育設(shè)施：小區(qū)周邊配套有[學(xué)校名稱]，涵蓋學(xué)前教育、義務(wù)教育等階段，方便乙方子女就近入學(xué)。醫(yī)療設(shè)施：距離小區(qū)[X]公里處設(shè)有[醫(yī)院名稱]，為乙方提供基本醫(yī)療服務(wù)。商業(yè)設(shè)施：小區(qū)內(nèi)或周邊規(guī)劃有超市、農(nóng)貿(mào)市場、藥店等商業(yè)網(wǎng)點，滿足乙方日常生活購物需求。（二）搬遷服務(wù)1.搬遷運輸：甲方負(fù)責(zé)組織安排具備相應(yīng)資質(zhì)的運輸車輛，將乙方在遷出地的家具、家電等生活物品安全運輸至安置地。運輸過程中造成的物品損壞，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)運輸單位進(jìn)行賠償。2.搬遷協(xié)助：甲方安排工作人員協(xié)助乙方進(jìn)行搬遷工作，包括物品的搬運、裝卸、安置等，確保搬遷過程順利進(jìn)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成易地搬遷相關(guān)工作，提供真實、準(zhǔn)確的個人信息及相關(guān)資料。對乙方在搬遷過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定或相關(guān)政策規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)政策要求和本協(xié)議約定，為乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安置住房及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其質(zhì)量合格、能夠正常使用。負(fù)責(zé)組織實施搬遷工作，按照約定提供搬遷運輸及協(xié)助服務(wù)，確保乙方順利搬遷至安置地。協(xié)助乙方辦理安置住房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，保障安置地的水、電、氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)和公共服務(wù)設(shè)施正常運行。對乙方在易地搬遷后的生產(chǎn)生活給予必要的指導(dǎo)和幫助，促進(jìn)乙方盡快融入新環(huán)境，實現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置住房及相關(guān)搬遷服務(wù)，保障自身合法權(quán)益。在搬遷過程中，對甲方提供的搬遷運輸及協(xié)助服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)。享有安置住房的居住權(quán)，并在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，依法享有對安置住房的處分權(quán)。2.義務(wù)如實向甲方提供個人信息、家庭情況及遷出地房屋等相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行資格審核和搬遷工作安排。按照本協(xié)議約定的時間和要求，完成遷出地房屋的騰空、交付等工作，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。按照甲方的安排，按時參與搬遷，不得故意拖延或阻礙搬遷工作的進(jìn)行。在搬遷過程中，妥善保管好自身物品，如有丟失或損壞，自行承擔(dān)責(zé)任。入住安置住房后，遵守安置地小區(qū)的管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和秩序。按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，配合甲方做好后續(xù)的扶持發(fā)展工作，積極參與就業(yè)培訓(xùn)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等活動，努力實現(xiàn)增收致富。四、費用及支付方式（一）費用1.安置房購房款：乙方應(yīng)按照與甲方約定的價格支付安置房購房款。安置房價格為每平方米[X]元，總購房款為[X]元。該價格為含稅價，包含了房屋建設(shè)成本、土地成本、相關(guān)稅費等所有費用。2.搬遷費用：甲方為乙方提供搬遷運輸及協(xié)助服務(wù)所產(chǎn)生的費用，已包含在本協(xié)議約定的相關(guān)工作內(nèi)容中，乙方無需另行支付。（二）支付方式1.一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將安置房購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.銀行賬戶信息開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方負(fù)責(zé)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方辦理安置住房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，并按照要求繳納辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，如契稅、維修基金等。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的時間，按照國家及地方相關(guān)部門的工作流程和規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)及時跟進(jìn)辦理進(jìn)度，確保乙方能夠盡快取得安置住房的產(chǎn)權(quán)證書。3.安置住房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如國有產(chǎn)權(quán)、集體產(chǎn)權(quán)等]，乙方享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)權(quán)益，可依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、繼承等處分行為，但需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。六、搬遷時間及交接1.搬遷時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成遷出地房屋的騰空，并通知甲方安排搬遷運輸及協(xié)助服務(wù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)，組織完成乙方的搬遷工作。2.交接手續(xù)：搬遷完成后，甲乙雙方應(yīng)在安置地辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)按照甲方要求，對安置住房的房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位進(jìn)行整改，直至符合要求。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，簽訂房屋交接確認(rèn)書。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安置住房及相關(guān)配套設(shè)施，或未能按時完成搬遷運輸及協(xié)助服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時入住或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方在辦理安置住房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r取得產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付購房款的萬分之一向乙方支付違約金。因逾期辦理產(chǎn)權(quán)證書給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求支付安置房購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之一向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的購房款作為違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)，騰空安置住房并交還給甲方。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成遷出地房屋的騰空、交付等工作，或在搬遷過程中故意拖延、阻礙搬遷工作進(jìn)行，影響搬遷進(jìn)度的，乙方應(yīng)按照甲方因此遭受的損失向甲方支付賠償金。同時，甲方有權(quán)從乙方已支付的購房款中扣除相應(yīng)金額作為違約金。3.若乙方違反安置地小區(qū)的管理規(guī)定，損壞公共設(shè)施或影響小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和秩序，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，對乙方進(jìn)行警告、罰款等處理；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回安置住房，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙