上海廠房造價(jià)咨詢協(xié)議書

上海廠房造價(jià)咨詢協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)其位于上海的廠房進(jìn)行造價(jià)咨詢服務(wù)，特委托乙方承擔(dān)相關(guān)工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供廠房造價(jià)咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明（一）服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助甲方進(jìn)行廠房建設(shè)項(xiàng)目的前期投資估算編制，對(duì)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行初步測(cè)算和分析，為甲方投資決策提供參考依據(jù)。2.負(fù)責(zé)廠房建設(shè)工程的概算編制工作，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，準(zhǔn)確計(jì)算工程建設(shè)所需的費(fèi)用，包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用等，并編制詳細(xì)的概算文件。3.在廠房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)階段，為甲方提供工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制服務(wù)。依據(jù)施工圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則和市場價(jià)格信息，詳細(xì)計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的工程量，確定合理的綜合單價(jià)，編制準(zhǔn)確的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)文件，確保招標(biāo)工作的順利進(jìn)行。4.參與廠房建設(shè)工程施工合同的審核工作，對(duì)合同中涉及工程造價(jià)的條款進(jìn)行審查，提出專業(yè)意見，防范工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。5.在廠房建設(shè)工程施工過程中，定期對(duì)工程進(jìn)度款進(jìn)行審核。根據(jù)實(shí)際完成的工程量、合同約定的計(jì)價(jià)方式和單價(jià)，審核施工單位提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，確保甲方支付的進(jìn)度款合理合規(guī)，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工程造價(jià)方面的問題。6.負(fù)責(zé)廠房建設(shè)工程竣工結(jié)算的審核工作。對(duì)施工單位提交的竣工結(jié)算資料進(jìn)行全面審查，依據(jù)合同約定、竣工圖紙、現(xiàn)場簽證等資料，核實(shí)工程實(shí)際造價(jià)，出具準(zhǔn)確的竣工結(jié)算審核報(bào)告，為甲方確定最終工程造價(jià)提供依據(jù)。（二）標(biāo)的物詳細(xì)說明1.廠房基本信息廠房位于上海市[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層，檐口高度為[X]米。2.建設(shè)內(nèi)容建筑工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、樓地面工程、門窗工程等。安裝工程：涵蓋電氣安裝工程、給排水及消防工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、智能化系統(tǒng)工程等。設(shè)備及工器具購置：包含生產(chǎn)所需的各類設(shè)備及配套工器具，具體設(shè)備清單詳見附件[設(shè)備清單編號(hào)]。3.其他相關(guān)信息本廠房建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為[X]元，資金來源為[甲方自籌/銀行貸款/其他]。項(xiàng)目計(jì)劃開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供造價(jià)咨詢服務(wù)。對(duì)乙方提交的造價(jià)咨詢成果文件有審查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改和完善。有權(quán)了解乙方在服務(wù)過程中的工作進(jìn)展情況，并提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供開展造價(jià)咨詢服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工承包合同、變更簽證資料、設(shè)備采購清單等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。為乙方開展工作提供必要的協(xié)助和配合，安排專人與乙方對(duì)接，及時(shí)解答乙方在工作中提出的問題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實(shí)際情況，獨(dú)立開展造價(jià)咨詢工作，并有權(quán)要求甲方補(bǔ)充提供必要的資料。在服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或無法正常開展，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)組建專業(yè)的造價(jià)咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的造價(jià)咨詢工作，并確保團(tuán)隊(duì)人員穩(wěn)定。嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)工程造價(jià)咨詢的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行職責(zé)，提供高質(zhì)量的造價(jià)咨詢服務(wù)。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)造價(jià)咨詢工作任務(wù)，并向甲方提交符合要求的成果文件，包括投資估算報(bào)告、概算文件、工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)文件、合同審核意見、進(jìn)度款審核報(bào)告、竣工結(jié)算審核報(bào)告等。在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)方面的問題及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理的建議和解決方案。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出增加服務(wù)內(nèi)容或變更服務(wù)要求導(dǎo)致乙方工作量顯著增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成廠房建設(shè)項(xiàng)目的投資估算編制并提交成果文件后，經(jīng)甲方審核通過，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成廠房建設(shè)工程的概算編制并提交成果文件后，經(jīng)甲方審核通過，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成廠房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)階段的工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制并提交成果文件后，經(jīng)甲方審核通過，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.在廠房建設(shè)工程施工過程中，乙方完成每季度的工程進(jìn)度款審核并提交審核報(bào)告后，經(jīng)甲方審核通過，甲方向乙方支付當(dāng)季已審核進(jìn)度款金額的[X]%作為該階段的服務(wù)費(fèi)用。6.乙方完成廠房建設(shè)工程竣工結(jié)算審核并提交審核報(bào)告后，經(jīng)甲方審核通過，甲方向乙方支付至服務(wù)費(fèi)用的[X]%。待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且雙方完成財(cái)務(wù)結(jié)算后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方工作延誤或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因索賠而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成造價(jià)咨詢服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提交的造價(jià)咨詢成果文件不符合國家和地方有關(guān)規(guī)定以及本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改完善，直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、商業(yè)信譽(yù)損失以及因索賠而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)全部完成且雙方結(jié)清服務(wù)費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充