月租公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

月租公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套月租公寓，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公寓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.公寓位置：該公寓位于[詳細(xì)地址]，所在樓層為[X]層，房號為[具體房號]。2.公寓面積：公寓建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.公寓配套設(shè)施：公寓內(nèi)配備有齊全的家具，包括但不限于床、衣柜、沙發(fā)、餐桌椅等，家具狀況良好，能正常使用。電器設(shè)備包括但不限于空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等，電器設(shè)備均能正常運(yùn)行，且在質(zhì)保期內(nèi)的部分設(shè)備（如有），轉(zhuǎn)讓后仍可享受相應(yīng)質(zhì)保服務(wù)。廚房設(shè)施配備有爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、消毒柜等，能滿足日常生活烹飪需求。衛(wèi)生間設(shè)施包括馬桶、淋浴設(shè)施、洗手盆等，設(shè)施完好無損。4.公寓裝修情況：公寓整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格]，裝修質(zhì)量良好，墻面、地面、天花板等均無明顯損壞或質(zhì)量問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的月租公寓。此價格為包含公寓本身及所有配套設(shè)施、裝修等在內(nèi)的整體轉(zhuǎn)讓價格，雙方不再另行結(jié)算其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，將公寓的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、鑰匙及其他相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理公寓交接手續(xù)。乙方應(yīng)在公寓交接完成后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的公寓擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，確保公寓不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知公寓的真實(shí)情況，包括但不限于公寓的使用狀況、維修歷史、周邊環(huán)境等信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。在本協(xié)議簽訂后至公寓交接完成前，妥善保管公寓及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因甲方保管不善導(dǎo)致公寓及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理公寓相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證明、鑰匙、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)清證明等，并確保交接時公寓及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)辦理公寓轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)手續(xù)及稅費(fèi)繳納（如有），確保轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。如因甲方原因?qū)е聼o法完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)或產(chǎn)生額外稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付公寓及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。有權(quán)對公寓的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和了解，如發(fā)現(xiàn)與甲方告知情況不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。在公寓交接過程中，認(rèn)真檢查公寓及其附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。交接完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)公寓及其附屬設(shè)施、設(shè)備的保管和使用責(zé)任。遵守公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е虑焚M(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方或第三方造成的損失。不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、用途及裝修風(fēng)格，如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修或改造行為符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的要求。如因乙方擅自改變導(dǎo)致公寓損壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、公寓交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同進(jìn)行公寓的交接。交接時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的公寓配套設(shè)施清單進(jìn)行逐一核對，確保設(shè)施齊全、完好無損。2.交接過程中，如發(fā)現(xiàn)公寓及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞或缺失的情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定責(zé)任方，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如無法確定責(zé)任方，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署公寓交接確認(rèn)書，確認(rèn)公寓已正式交接給乙方，乙方已全面接收公寓及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并對其現(xiàn)狀表示認(rèn)可。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付公寓、提供虛假信息或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變公寓狀況或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等