車庫兌換協(xié)議合同書

車庫兌換協(xié)議合同書?甲方（車庫所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車庫需求方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車庫地址]車庫（以下簡稱"該車庫"）的所有權(quán)，乙方因自身需求希望獲得該車庫的使用權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫兌換事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，車庫編號為[具體編號]。2.車庫現(xiàn)狀：車庫為[描述車庫現(xiàn)狀，如已裝修或毛坯等情況]，配套設(shè)施包括[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如卷簾門、照明系統(tǒng)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方履行相應(yīng)義務(wù)。對車庫享有合法的所有權(quán)，有權(quán)在法律允許范圍內(nèi)對車庫進行處置，但需提前通知乙方。2.義務(wù)保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，如因車庫產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定，向乙方交付車庫，并確保交付時車庫的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。在車庫交付后，協(xié)助乙方辦理與車庫使用相關(guān)的手續(xù)（如有），所需費用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用該車庫。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方提供等價的兌換物（如具體的房產(chǎn)、車輛、其他實物或服務(wù)等，需詳細描述），并確保兌換物符合約定的品質(zhì)和價值。在接收車庫后，應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，如需對車庫進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。按照約定向甲方支付因車庫使用而產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有），如物業(yè)管理費、水電費等。三、車庫兌換方式及時間1.兌換方式：乙方以[詳細描述兌換物]與甲方的該車庫進行兌換。2.兌換時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，完成車庫及兌換物的交付手續(xù)。具體交付時間和地點由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面交付確認書。四、費用承擔(dān)1.車庫交付前：車庫交付前所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、車位管理費等一切費用由甲方承擔(dān)。2.車庫交付后：車庫交付后所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、車位管理費等一切費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫兌換價值的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已提供的兌換物，同時甲方應(yīng)按照車庫兌換價值的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方交付的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，甲方應(yīng)負責(zé)解決糾紛或修復(fù)問題，并按照車庫兌換價值的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供等價的兌換物，每逾期一日，應(yīng)按照兌換物價值的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的車庫，同時乙方應(yīng)按照兌換物價值的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照車庫兌換價值的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照約定支付因車庫使用而產(chǎn)生的相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費用金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取措施限制乙方對車庫的使用，直至乙方支付全部費用及違約金為止。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽