房屋維修資金使用協(xié)議書

房屋維修資金使用協(xié)議書?甲方（維修資金使用申請人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（維修資金管理部門或受委托的維修實施單位）：名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方房屋存在需要維修的情況，依據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方使用房屋維修資金進行維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修房屋基本情況1.房屋坐落：[詳細地址]2.房屋建筑面積：[具體面積]平方米3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/其他]4.房屋維修部位：[詳細描述維修部位，如屋頂防水、外墻滲漏、電梯維修等][如有多個維修部位，應逐一詳細列出]5.維修原因說明：[闡述維修部位出現(xiàn)問題的具體情況及原因，如屋頂因年久失修出現(xiàn)多處裂縫導致漏水，影響正常居住等][說明維修的緊迫性和必要性]二、維修資金使用金額及支付方式1.維修資金預算金額：經(jīng)專業(yè)評估機構評估或雙方共同核算，本次房屋維修預計使用資金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該預算金額包含維修所需的人工費用、材料費用、設備費用以及其他相關費用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修資金預算金額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在維修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成工程量的50%]時，經(jīng)乙方及相關部門審核確認后，甲方向乙方支付維修資金預算金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修資金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對維修工程的質量、進度、費用等情況進行監(jiān)督和檢查。有權要求乙方按照本協(xié)議約定及相關規(guī)定使用維修資金。對維修工程驗收結果有異議時，有權要求乙方進行整改或重新驗收。2.義務：向乙方提供真實、準確的房屋及維修相關信息，協(xié)助乙方辦理維修資金使用的相關手續(xù)。按照本協(xié)議約定的支付方式和時間及時支付維修資金。配合乙方及相關部門開展維修工程的現(xiàn)場勘查、設計、施工、驗收等工作，協(xié)調解決維修過程中涉及的鄰里關系等問題。在維修工程施工期間，如因甲方原因導致工程延誤或出現(xiàn)其他問題，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定及相關規(guī)定使用維修資金。有權要求甲方配合提供維修所需的相關資料和協(xié)助辦理相關手續(xù)。在維修工程驗收合格后，有權收取本協(xié)議約定的維修資金。2.義務：負責組織實施維修工程，選擇具備相應資質的施工單位進行維修，并確保維修工程質量符合國家及地方相關標準和規(guī)范要求。按照本協(xié)議約定的時間和進度推進維修工程，定期向甲方通報工程進展情況。建立健全維修資金使用管理制度，對維修資金的使用情況進行規(guī)范管理和賬目核算，接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查。在維修工程竣工驗收合格后，向甲方提供維修工程結算報告及相關資料，并按照規(guī)定辦理維修資金的結算手續(xù)。對維修工程質量承擔保修責任，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質量問題，應及時進行免費維修。四、維修工程實施1.維修工程設計：乙方應委托具備相應資質的設計單位根據(jù)維修部位的實際情況進行維修工程設計，設計方案應經(jīng)甲方及相關部門審核同意后方可實施。2.施工單位選擇：乙方應通過公開招標、邀請招標或競爭性談判等方式選擇具備相應資質和經(jīng)驗的施工單位進行維修工程施工。施工單位應按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量和安全。3.工程變更：在維修工程實施過程中，如因實際情況需要變更設計方案或維修內(nèi)容，乙方應提前通知甲方，并經(jīng)甲方及相關部門審核同意后方可變更。因工程變更導致維修資金增加的，乙方應按照規(guī)定辦理相關手續(xù)，并由甲方承擔增加部分的費用；因工程變更導致維修資金減少的，乙方應將減少部分的資金退還給甲方。4.工程進度：乙方應制定詳細的維修工程進度計劃，并按照計劃組織施工。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，乙方應及時通知甲方，并采取措施盡量減少延誤時間。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔相應責任。5.工程質量監(jiān)督：乙方應建立健全工程質量監(jiān)督管理制度，加強對施工過程的質量控制和檢查。甲方有權對維修工程質量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方及時整改。維修工程竣工后，乙方應按照國家及地方相關標準和規(guī)范組織竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。五、維修工程驗收1.驗收標準：維修工程應按照國家及地方相關標準和規(guī)范進行驗收，確保維修質量符合要求。驗收內(nèi)容包括維修部位的質量、外觀、性能等方面。2.驗收程序：維修工程竣工后，乙方應提前通知甲方及相關部門進行驗收。甲方及相關部門組成驗收小組對維修工程進行實地檢查和評估。驗收小組根據(jù)驗收標準對維修工程進行驗收，并出具驗收報告。如驗收合格，雙方在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照驗收小組提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。3.驗收費用：維修工程驗收費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式和時間支付維修資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工程施工，并要求甲方支付已完成工程對應的維修資金及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和進度推進維修工程，每逾期一日，應按照維修資金預算金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致維修工程質量不符合要求或未能按時完成驗收的，乙方應承擔整改費用及相應賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________