集貿(mào)市場管理協(xié)議合同

集貿(mào)市場管理協(xié)議合同?甲方（市場管理者）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（市場經(jīng)營者）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有集貿(mào)市場的經(jīng)營管理權利，乙方有意在該集貿(mào)市場內(nèi)從事經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方管理的集貿(mào)市場內(nèi)進行經(jīng)營活動事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.集貿(mào)市場位置及范圍甲方管理的集貿(mào)市場位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，市場內(nèi)劃分為多個經(jīng)營區(qū)域，包括但不限于[具體經(jīng)營區(qū)域列舉，如蔬菜區(qū)、肉類區(qū)、海鮮區(qū)、服裝區(qū)等]。2.市場設施及服務甲方負責提供市場的基礎設施，包括但不限于水電供應、通風照明設備、消防設施、公共衛(wèi)生設施等，并保證其正常運行。同時，甲方應提供市場的日常管理服務，包括市場秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)等，以確保市場的正常經(jīng)營秩序和良好環(huán)境。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取市場管理費、攤位費等相關費用。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，要求乙方遵守市場管理制度和相關法律法規(guī)。有權根據(jù)市場整體規(guī)劃和經(jīng)營需要，對市場布局、經(jīng)營區(qū)域等進行調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定，為乙方提供市場經(jīng)營所需的場地、設施及相關服務。負責市場的整體宣傳推廣，提升市場知名度和影響力，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造有利條件。定期對市場設施進行檢查、維護和更新，確保其安全可靠、正常運行。協(xié)調解決市場內(nèi)發(fā)生的糾紛和問題，保障乙方的合法權益。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法經(jīng)營管理市場。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協(xié)議約定的經(jīng)營區(qū)域內(nèi)按照經(jīng)營范圍合法從事經(jīng)營活動。有權要求甲方按照協(xié)議約定提供相應的場地、設施及服務。對市場管理工作有提出意見和建議的權利。2.義務遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法經(jīng)營，誠實守信，自覺接受甲方的監(jiān)督管理。按照本協(xié)議約定按時足額向甲方繳納市場管理費、攤位費等相關費用。嚴格遵守市場管理制度，包括但不限于營業(yè)時間、環(huán)境衛(wèi)生、商品擺放、交易秩序等方面的規(guī)定。負責所經(jīng)營攤位的日常清潔衛(wèi)生，保持攤位整潔有序。不得在市場內(nèi)從事違法違規(guī)、損害消費者權益及其他影響市場正常經(jīng)營秩序的行為。如需對攤位進行裝修、改造，應提前向甲方提出申請，并按照甲方要求進行施工，不得擅自改變市場整體布局和設施結構。配合甲方做好市場的安全保衛(wèi)、消防等工作，確保經(jīng)營場所安全。三、費用及支付方式1.費用種類及標準乙方應向甲方支付的費用包括市場管理費，標準為每月每平方米[x]元，按攤位面積[x]平方米計算，每月市場管理費為[x]元；攤位費，每月[x]元。水電費按照乙方實際使用量，依據(jù)市場所在地供水供電部門的收費標準另行收取。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月的市場管理費、攤位費等費用支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。四、市場管理規(guī)定1.經(jīng)營規(guī)范乙方應按照核定的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動，不得擅自超范圍經(jīng)營。商品擺放應整齊有序，不得占用公共通道及其他攤位經(jīng)營空間。不得在市場內(nèi)高聲叫賣、強買強賣、欺行霸市等。2.環(huán)境衛(wèi)生乙方應保持攤位內(nèi)及周邊環(huán)境衛(wèi)生整潔，每日收市后及時清理垃圾，做到人走場清。不得在市場內(nèi)隨地吐痰、亂扔雜物，不得向市場排水系統(tǒng)排放污水、油污等。3.營業(yè)時間市場營業(yè)時間為[具體時間段]，乙方應嚴格遵守，不得提前關門或無故延遲開門營業(yè)。如有特殊情況需要調整營業(yè)時間，應提前向甲方報備。4.安全管理乙方應妥善保管好攤位內(nèi)的財物，自行負責經(jīng)營場所的防盜、防火等安全工作。不得在市場內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設備，確保用電安全。積極配合甲方做好市場的消防安全工作，不得在攤位內(nèi)存放易燃易爆物品。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地、設施及服務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付費用，甲方有權采取停止供水供電、限制經(jīng)營等措施，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權解除本協(xié)議，收回攤位，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反市場管理規(guī)定，甲方有權視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰措施；情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本協(xié)議，收回攤位，乙方已繳納的費用不予退還，并應賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議的內(nèi)容進行變更。變更后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法