房屋買賣終止合同范本

房屋買賣終止合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）買賣事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)因[具體終止原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意終止上述房屋買賣合同，并達(dá)成如下終止合同協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如裝修情況（簡(jiǎn)單裝修/精裝修等）、電器設(shè)備（空調(diào)、冰箱、電視等品牌及數(shù)量）、家具（沙發(fā)、床等）]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，能夠按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)解除合同及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：[具體證書號(hào)碼]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋買賣終止相關(guān)手續(xù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)收回已交付給乙方的與該房屋相關(guān)的所有文件及物品。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方退還已收取的購房款。具體退還方式及時(shí)間如下：[詳細(xì)說明退還方式，如一次性轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶，退還時(shí)間為協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)]。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)注銷手續(xù)，包括但不限于向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注銷房屋買賣合同備案登記等手續(xù)。辦理上述手續(xù)所需的費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋與任何第三方簽訂房屋買賣合同或其他類似協(xié)議。保證向乙方提供的關(guān)于該房屋的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還購房款及辦理相關(guān)終止手續(xù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還已交付給甲方的與該房屋相關(guān)的所有文件及物品。2.義務(wù)配合甲方辦理房屋買賣終止相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。在收到甲方退還的購房款后，向甲方出具收款憑證。自本協(xié)議生效之日起，不得再向甲方主張?jiān)摲课莸馁徺I權(quán)或要求甲方履行原房屋買賣合同約定的義務(wù)。妥善保管在原房屋買賣合同履行過程中從甲方處獲取的與該房屋相關(guān)的所有文件及物品，在本協(xié)議終止后按照甲方要求及時(shí)返還。如因乙方保管不善導(dǎo)致文件或物品丟失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退還全部購房款及按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋買賣終止相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議中關(guān)于不得再就該房屋與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議