租房隔斷拆除協(xié)議書

租房隔斷拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方租賃了位于__________________（房屋具體地址）的房屋，該房屋存在隔斷情況，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方拆除該房屋隔斷事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：甲方租賃房屋內(nèi)所有未經(jīng)規(guī)劃許可私自設(shè)置的隔斷墻、隔斷設(shè)施等（具體詳細位置以現(xiàn)場實際情況為準）。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照安全、規(guī)范、環(huán)保的原則進行拆除作業(yè)，拆除過程中盡量減少對房屋原有結(jié)構(gòu)的破壞，并妥善處理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的整潔。拆除后的場地應(yīng)恢復(fù)至拆除前的基本狀態(tài)（地面清掃干凈、墻面無明顯拆除痕跡等），不得遺留任何拆除廢棄物或造成其他安全隱患。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行隔斷拆除作業(yè)。有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、房屋平面圖等，以便乙方準確了解拆除范圍和要求。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如與物業(yè)管理方溝通協(xié)調(diào)等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在乙方拆除作業(yè)期間，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)其他物品的安全，因甲方原因?qū)е乱曳讲鸪鳂I(yè)無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆除費用。在拆除作業(yè)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取必要的安全防護措施，確保拆除作業(yè)安全進行。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的拆除資質(zhì)和相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件的復(fù)印件。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除作業(yè)，保證拆除質(zhì)量。在拆除作業(yè)前，制定詳細的拆除方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，嚴格按照拆除方案進行作業(yè)。負責拆除作業(yè)過程中的安全管理，承擔因拆除作業(yè)造成的安全事故責任，如因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在拆除作業(yè)過程中，遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，不得進行違法違規(guī)作業(yè)。拆除作業(yè)完成后，及時清理現(xiàn)場，將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾運至指定的垃圾處理場所，并承擔運輸費用和垃圾處理費用。乙方應(yīng)在拆除作業(yè)完成后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供拆除作業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于拆除前后的照片、拆除報告等，以便甲方存檔備案。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次租房隔斷拆除費用為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。此費用為包干價，包含拆除作業(yè)費、運輸費、垃圾處理費、乙方應(yīng)繳納的稅費等所有與拆除隔斷相關(guān)的費用，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再另行支付其他任何費用。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）；乙方完成拆除作業(yè)并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成作業(yè)部分對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進行拆除作業(yè)，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備租賃費用增加等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拆除作業(yè)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到約定標準，由此造成的逾期交付責任由乙方承擔，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)過程中發(fā)生安全事故或違反國家法律法規(guī)和當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期