龍蝦養(yǎng)殖基地承包協(xié)議書

龍蝦養(yǎng)殖基地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的龍蝦養(yǎng)殖基地（以下簡稱"該基地"），乙方有意承包該基地進(jìn)行龍蝦養(yǎng)殖，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方龍蝦養(yǎng)殖基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.基地位置及范圍該龍蝦養(yǎng)殖基地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]，面積約為[X]畝。2.基地現(xiàn)狀基地內(nèi)現(xiàn)有[具體設(shè)施情況，如池塘數(shù)量、水電設(shè)施狀況等]，乙方應(yīng)在接收基地時(shí)對現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理責(zé)任。3.承包用途乙方承包該基地的唯一用途為龍蝦養(yǎng)殖，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費(fèi)人民幣[X]元；此后，乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年度的承包費(fèi)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對基地的使用和管理情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)在承包期限內(nèi)，根據(jù)自身需要合理使用基地內(nèi)的公共設(shè)施，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保對該基地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，保證乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該基地進(jìn)行龍蝦養(yǎng)殖，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與龍蝦養(yǎng)殖相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，向乙方提供基地內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用功能。在承包期內(nèi)，因設(shè)施老化或損壞需要維修或更新的，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成設(shè)施損壞的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營龍蝦養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，按照市場需求進(jìn)行生產(chǎn)和銷售。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，如遇甲方違約行為影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。在承包期滿后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還保證金（如有）及剩余未使用的承包費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該基地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)包給第三方。如需轉(zhuǎn)包，必須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)包協(xié)議。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金（如有），同時(shí)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)基地內(nèi)龍蝦養(yǎng)殖的日常管理工作，包括但不限于水質(zhì)管理、飼料投喂、疾病防治等，確保龍蝦的正常生長和養(yǎng)殖效益。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在承包期內(nèi)，愛護(hù)基地內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。如因乙方需要對基地進(jìn)行改造或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在承包期滿后將基地恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)處理養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意排放，確保周邊環(huán)境不受污染。如因乙方違規(guī)排放導(dǎo)致環(huán)境污染糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、保證金為確保乙方能夠按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元。承包期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還基地且雙方結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。如乙方在承包期內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用、擅自改變基地用途、轉(zhuǎn)包給第三方、違反法律法規(guī)經(jīng)營或未履行其他約定義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約金、賠償甲方損失外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即交還基地。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進(jìn)行調(diào)整。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一