鋼架大棚租賃合同范本

鋼架大棚租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方鋼架大棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.鋼架大棚基本情況甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的鋼架大棚出租給乙方使用。該鋼架大棚占地面積為_(kāi)_____平方米，大棚結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，棚頂覆蓋材料為_(kāi)_____，棚內(nèi)地面情況為_(kāi)_____（如土地平整或有一定坡度等）。大棚內(nèi)配備有______（如灌溉設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等具體設(shè)施）。2.用途乙方租賃該鋼架大棚用于______（明確具體用途，如種植蔬菜、花卉、養(yǎng)殖家禽等）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.起租日期：本合同租賃期限自______年______月______日起。2.終止日期：至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃物。3.續(xù)租租賃期滿(mǎn)，乙方如續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及大棚實(shí)際情況，每______年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為_(kāi)_____%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且將租賃物完好交還甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害租賃物的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本合同。租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將鋼架大棚交付乙方使用，并保證租賃物符合正常使用要求。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保其正常使用功能。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。如出現(xiàn)此類(lèi)情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。在租賃物出現(xiàn)故障或影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照約定的用途使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物或用于其他違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常管理和維護(hù)，合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞或租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)在______日內(nèi)將租賃物完好交還甲方，并清理干凈租賃物內(nèi)的物品。如逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)自然損壞或非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)、人為損壞或未按照本合同約定用途使用租賃物導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的______日內(nèi)進(jìn)行維修，如逾期未維修，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在租金中直接扣除。六、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付欠付租金及違約金。若乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物或從事其他違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定交還租賃物或未清理租賃物內(nèi)物品，除按照本合同約定支付逾期交還違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的清理費(fèi)用及其他損失。2.甲方違約若甲方未按照本合同約定將租賃物交付乙方使用或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。七、合同解除1.協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。2.法定解除在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律規(guī)定的其他情形。合同解除后，尚未履行的部分，終止履行；已經(jīng)履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，