經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租合同范本

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"）的使用權(quán)，并已與場(chǎng)地所有權(quán)人簽訂相關(guān)租賃合同，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況及用途1.場(chǎng)地位置及面積：該場(chǎng)地位于[具體地址]，面積為[X]平方米，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地用途：乙方承諾將該場(chǎng)地僅用于[約定經(jīng)營(yíng)范圍]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方有意在轉(zhuǎn)租期限屆滿后續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)按照先付后用的原則支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]3.租金遞增：自轉(zhuǎn)租期限的第[X]年起，租金每年遞增[X]%。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證其對(duì)該場(chǎng)地享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供與場(chǎng)地所有權(quán)人簽訂的租賃合同等相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證場(chǎng)地所有權(quán)人不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因場(chǎng)地所有權(quán)人的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)按照?qǐng)龅厮袡?quán)人的要求，及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，確保場(chǎng)地的正常使用。因甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.乙方應(yīng)配合甲方及場(chǎng)地所有權(quán)人的合理檢查和監(jiān)督，提供必要的協(xié)助。六、場(chǎng)地交付與返還1.場(chǎng)地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署交付清單。2.場(chǎng)地返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。乙方返還的場(chǎng)地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變場(chǎng)地用途、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。4.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；場(chǎng)地所有權(quán)人收回場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)轉(zhuǎn)租給乙方的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行場(chǎng)地交付與返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）