經(jīng)營場所購買合同范本

經(jīng)營場所購買合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處經(jīng)營場所，愿意出售給乙方，乙方有意購買該經(jīng)營場所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.經(jīng)營場所位置：該經(jīng)營場所位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.面積：該經(jīng)營場所建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.用途：該經(jīng)營場所規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)、辦公等]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋的結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。5.附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于房屋內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、電梯（如有）等，具體明細(xì)見附件《附屬設(shè)施設(shè)備清單》。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付購買價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該經(jīng)營場所擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且該經(jīng)營場所未被查封、抵押等限制交易的情況。向乙方如實(shí)告知該經(jīng)營場所的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用年限、是否存在質(zhì)量問題或安全隱患等。協(xié)助乙方辦理該經(jīng)營場所的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在合同約定的交付期限內(nèi)，將該經(jīng)營場所及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交付給乙方。負(fù)責(zé)結(jié)清該經(jīng)營場所交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件和期限，要求甲方交付該經(jīng)營場所及附屬設(shè)施設(shè)備。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償損失。對(duì)該經(jīng)營場所及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買價(jià)款。配合甲方辦理該經(jīng)營場所的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。在接收該經(jīng)營場所及附屬設(shè)施設(shè)備后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護(hù)該經(jīng)營場所及附屬設(shè)施設(shè)備。承擔(dān)該經(jīng)營場所交付后的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。三、購買價(jià)款及支付方式1.購買價(jià)款：雙方約定該經(jīng)營場所的購買價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應(yīng)在該經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將該經(jīng)營場所及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方后[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將該經(jīng)營場所及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場交接，甲方應(yīng)向乙方提供該經(jīng)營場所及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，并確保該經(jīng)營場所及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該經(jīng)營場所的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付該經(jīng)營場所及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該經(jīng)營場所存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他重大問題，導(dǎo)致乙方無法正常取得該經(jīng)營場所的產(chǎn)權(quán)或無法正常使用該經(jīng)營場所，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，乙方已支付的款項(xiàng)扣除定金后退還乙方，同時(shí)乙方應(yīng)按照購買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，乙方已支付的款項(xiàng)扣除定金后退還乙方，同時(shí)乙方應(yīng)按照購買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。