終止解除房屋合同范本

終止解除房屋合同范本?甲方（房屋出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（房屋承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電、裝修等設(shè)施情況，如：電視機(jī)[品牌及型號(hào)]1臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]1臺(tái)、空調(diào)[品牌及型號(hào)]X臺(tái)、床[數(shù)量及規(guī)格]X張、衣柜[數(shù)量及規(guī)格]X個(gè)等，以及裝修情況，如墻面為[裝修材料及工藝]、地面為[裝修材料及工藝]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)騰空并交還房屋。甲方應(yīng)保證對(duì)出租房屋享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等資料的復(fù)印件（如有），協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的押金及剩余租金（如有）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，保持房屋整潔衛(wèi)生，不得留存任何廢棄物或垃圾。乙方應(yīng)在騰空房屋前結(jié)清因使用房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。如乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方應(yīng)妥善保管在租賃期間使用的甲方提供的房屋附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)。乙方在交還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)及裝修保持原狀（正常使用損耗除外），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。三、終止解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[終止解除日期]終止解除原合同，原因如下：[詳細(xì)說明終止解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致不再續(xù)租、房屋存在質(zhì)量問題無法繼續(xù)使用等]。四、租金及押金結(jié)算1.截至[結(jié)算日期]，乙方已支付的租金為[已支付租金金額]，其中已使用房屋的租金為[已使用租金金額]，剩余未使用的租金為[剩余租金金額]。經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金人民幣[剩余租金金額]。2.乙方在簽訂原合同時(shí)向甲方支付了押金人民幣[押金金額]。乙方在租賃期間未出現(xiàn)違約行為且已按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金人民幣[押金金額]全額退還乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還全部款項(xiàng)及支付相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方未結(jié)清因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，除應(yīng)及時(shí)支付外，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同月租金的[X]倍向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]，如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)