鄰里通道問(wèn)題調(diào)解協(xié)議書(shū)

鄰里通道問(wèn)題調(diào)解協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，雙方因鄰里通道問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、通道基本情況及糾紛概述1.通道位置：位于[小區(qū)名稱及具體地址]，連接甲乙雙方房屋，是雙方日常通行的必經(jīng)通道。2.糾紛情況：近期，乙方對(duì)通道進(jìn)行了部分改動(dòng)，導(dǎo)致通道寬度變窄，影響了甲方正常通行，雙方因此發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)社區(qū)等相關(guān)部門(mén)調(diào)解無(wú)果，遂訴至本調(diào)解機(jī)構(gòu)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定保障通道的正常通行功能，包括但不限于通道寬度、平整度等符合合理通行標(biāo)準(zhǔn)。在通道正常使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)向相關(guān)部門(mén)反映情況。2.義務(wù)應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定合理使用通道，不得故意損壞通道設(shè)施。尊重乙方對(duì)通道合理的管理權(quán)利，如因甲方自身原因?qū)е峦ǖ朗褂贸霈F(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)通道進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。如甲方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定影響通道正常使用的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可采取相應(yīng)合理措施。2.義務(wù)確保通道的寬度不低于[具體寬度數(shù)值]米，通道地面應(yīng)保持平整，無(wú)明顯障礙物，保障甲方正常通行。負(fù)責(zé)通道日常的清潔衛(wèi)生工作，定期清掃通道，保持通道整潔。如需對(duì)通道進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前通知甲方，并在施工過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，盡量減少對(duì)甲方通行的影響。施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)通道原狀。三、通道使用規(guī)范1.通行時(shí)間：雙方均有權(quán)在每日[起始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]內(nèi)使用通道通行。特殊情況下，如遇緊急醫(yī)療、消防等情況，不受此時(shí)間限制。2.物品堆放：任何一方不得在通道內(nèi)堆放雜物、停放車(chē)輛或進(jìn)行其他妨礙通行的行為。如有臨時(shí)物品需要放置在通道，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在使用完畢后及時(shí)清理，不得超過(guò)[規(guī)定時(shí)長(zhǎng)]。3.寵物管理：雙方飼養(yǎng)寵物在使用通道時(shí)，應(yīng)采取必要措施確保寵物不會(huì)對(duì)對(duì)方造成傷害或妨礙通行。如寵物糞便等，飼養(yǎng)方應(yīng)及時(shí)清理。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，故意損壞通道設(shè)施或妨礙乙方正常維護(hù)管理通道，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償乙方因此遭受的損失的責(zé)任。損失包括但不限于維修費(fèi)用、因通道無(wú)法正常使用導(dǎo)致乙方的經(jīng)濟(jì)損失等。如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變通道用途或進(jìn)行影響通道正常通行的行為，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正的，甲方應(yīng)按照每日[違約金金額]元向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未能保障通道正常通行，如通道寬度不符合約定、地面不平整等，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償范圍包括但不限于甲方因通行不便產(chǎn)生的交通費(fèi)用、因通道問(wèn)題導(dǎo)致的物品損壞等。如乙方未按照本協(xié)議約定履行通道清潔衛(wèi)生等管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)履行，乙方逾期未履行的，應(yīng)按照每日[違約金金額]元向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)通道進(jìn)行改造或維修，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、費(fèi)用承擔(dān)1.通道維修費(fèi)用：因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致通道需要維修的，維修費(fèi)用由雙方按照房屋面積比例分擔(dān)。具體計(jì)算方式為：甲方分擔(dān)比例=甲方房屋面積÷（甲方房屋面積+乙方房屋面積）×維修總費(fèi)用；乙方分擔(dān)比例=乙方房屋面積÷（甲方房屋面積+乙方房屋面積）×維修總費(fèi)用。2.因違約產(chǎn)生的費(fèi)用：如一方違反本協(xié)議約定產(chǎn)生的違約金、賠償費(fèi)用等，由違約方自行承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上鄰里通道問(wèn)題調(diào)解協(xié)議書(shū)符合《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于合同訂立、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等相關(guān)法條規(guī)定，明確了雙方在鄰里通道使用及管理方面的權(quán)利義務(wù)，為維護(hù)鄰里和諧關(guān)系提供了法