疫情期間延長租期協(xié)議書

疫情期間延長租期協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于目前新型冠狀病毒疫情（以下簡稱"疫情"）對社會經(jīng)濟造成了重大影響，為了平衡雙方利益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下延長租期協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[約定的用途]。二、原租賃合同基本情況甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、延長租期的原因及背景因疫情的爆發(fā)，對乙方的經(jīng)營活動產(chǎn)生了嚴重影響，導致乙方無法按照原合同約定的期限正常使用租賃房屋進行經(jīng)營。為了幫助乙方克服困難，繼續(xù)經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定延長租期。四、延長租期的具體內(nèi)容1.延長租期期限：雙方同意將原合同的租賃期限延長[X]個月，自[延長起始日期]起至[延長結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式租金標準：延長租期內(nèi)，租金標準按照原合同約定執(zhí)行，即每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應按照原合同約定繼續(xù)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，甲方應無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。甲方有權(quán)對租賃房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證租賃房屋符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等。在租賃期間，如因不可抗力或政府原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，甲方應根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利乙方有權(quán)在延長租期內(nèi)按照約定用途正常使用租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。在租賃期間，乙方應遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應承擔租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；若乙方逾期未恢復原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.如因不可抗力或政府原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__