租賃合同權利轉讓協(xié)議書

租賃合同權利轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方與[原出租方姓名/名稱]（以下簡稱"原出租方"）簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)甲方擬將其在該租賃合同項下的權利轉讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃合同標的物或服務具體描述1.租賃物：甲方將其從原出租方處租賃取得的位于[租賃物詳細地址]的[租賃物具體類型，如房屋、商鋪、場地等]出租給乙方使用，租賃物建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量或區(qū)域劃分]等。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式：租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[租金調整周期，如半年/一年]調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情及相關因素協(xié)商確定。支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________4.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[退還押金期限，如7個工作日內]將押金無息退還乙方。5.其他費用：租賃期間，乙方自行承擔因使用租賃物而產生的水、電、氣、物業(yè)、通訊等費用。二、權利轉讓內容1.甲方將其在租賃合同項下的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于使用租賃物的權利、收取租金的權利、要求原出租方履行租賃合同約定義務的權利等。2.自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為租賃合同的一方當事人，享有租賃合同中甲方的各項權利，并承擔相應的義務。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付權利轉讓費用（如有）。在乙方按照協(xié)議約定履行義務的情況下，有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況。2.義務：向乙方如實披露租賃合同的履行情況及相關信息，包括但不限于租賃物的現(xiàn)狀、原出租方的聯(lián)系方式等。協(xié)助乙方辦理與租賃合同權利轉讓相關的手續(xù)，確保乙方順利取得租賃合同項下的權利。保證其轉讓給乙方的權利不存在任何瑕疵，如因甲方原因導致乙方在行使權利過程中遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照租賃合同約定使用租賃物。有權要求原出租方按照租賃合同約定履行義務，如原出租方拒絕履行或履行不符合約定的，乙方有權以自己的名義向原出租方主張權利。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權依據(jù)租賃合同及本協(xié)議的約定要求原出租方退還押金及處理相關事宜。2.義務：按照本協(xié)議約定向甲方支付權利轉讓費用（如有）及租金、押金等費用。按照租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需對租賃物進行裝修、改造等，應事先征得甲方及原出租方的書面同意。妥善保管租賃物，在租賃期間屆滿或合同解除時，應將租賃物完好無損地交還甲方及原出租方。承擔因使用租賃物而產生的各項費用及相關責任，如因乙方原因導致租賃物損壞或給第三方造成損失的，乙方應負責賠償。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露租賃合同相關信息或協(xié)助乙方辦理權利轉讓手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付權利轉讓費用、租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照租賃合同約定的用途使用租賃物或擅自改變租賃物結構、用途，原出租方有權解除租賃合同，乙方應按照租賃合同約定承擔違約責任，同時甲方有權要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。4.若乙方未在租賃期限屆滿或合同解除時將租賃物完好無損地交還甲方及原出租方，乙方應按照租賃物的市場價值向甲方及原出租方支付賠償金，并承擔因租賃物損壞而產生的維修費用。5.任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應承擔因此給對方造成的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等