租房合同費用承擔協(xié)議書

租房合同費用承擔協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃該房屋期間的費用承擔事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、熱水器______臺等]。該房屋附屬設(shè)施包括[如停車位______個、陽臺______個、儲物間______個等]。該房屋裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等具體情況]。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、費用承擔1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月______日前支付下月租金，或每季度首月______日前支付本季度租金等]。2.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用、租金及押金抵扣后，剩余押金應(yīng)無息退還給乙方。3.物業(yè)費該房屋所在小區(qū)的物業(yè)費由______方承擔，物業(yè)費標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。物業(yè)費支付方式為[同租金支付方式一致]。甲方應(yīng)確保該房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司提供的物業(yè)服務(wù)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定和標準，如因物業(yè)服務(wù)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。4.水電費租賃期間，乙方使用該房屋所產(chǎn)生的水電費由______方承擔。水電費的收費標準按照當?shù)毓┧⒐╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在收到供水、供電部門繳費通知后的______日內(nèi)繳納水電費，逾期未繳納的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。因乙方逾期繳費導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。5.燃氣費若該房屋配備燃氣設(shè)施，租賃期間乙方使用燃氣所產(chǎn)生的燃氣費由______方承擔。燃氣費的收費標準按照當?shù)厝細夤镜囊?guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在收到燃氣公司繳費通知后的______日內(nèi)繳納燃氣費，逾期未繳納的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。因乙方逾期繳費導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。6.供暖費若該房屋所在地區(qū)有供暖設(shè)施，租賃期間的供暖費由______方承擔。供暖費的收費標準按照當?shù)毓┡块T的規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在收到供暖部門繳費通知后的______日內(nèi)繳納供暖費，逾期未繳納的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。因乙方逾期繳費導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。7.網(wǎng)絡(luò)費租賃期間，乙方使用網(wǎng)絡(luò)所產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費由______方承擔。網(wǎng)絡(luò)費的收費標準按照乙方與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議執(zhí)行。乙方應(yīng)按時足額繳納網(wǎng)絡(luò)費，如因乙方未按時繳費導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)中斷給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。8.其他費用租賃期間，因乙方使用該房屋產(chǎn)生的其他費用，如垃圾清運費、有線電視費、車位管理費等，由______方按照相關(guān)部門規(guī)定的標準承擔。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，確保該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如存在質(zhì)量問題或故障，應(yīng)及時進行維修或更換。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，甲方如需對該房屋進行檢查、維修、改建等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用房屋的影響。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方對房屋進行了裝修或改造，應(yīng)在交還房屋前恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理。在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由______方承擔，裝修或改造方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定和標準，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和整體外觀。租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋進行的裝修或改造部分無償歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲方逾期交付房屋、房屋存在質(zhì)量問題影響乙方使用等情況，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金及其他費用、擅自改變租賃用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方所支付的押金不予退還，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方所支付的押金不予退還，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。4.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е路课輷p壞或滅失的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。