家裝項目經(jīng)理外包合同范本

家裝項目經(jīng)理外包合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行裝修，乙方具備專業(yè)的家裝項目管理能力和經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的家裝項目管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將家裝項目委托給乙方進行管理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）家裝項目基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.房屋面積：__________________平方米4.裝修風(fēng)格：__________________（二）服務(wù)內(nèi)容1.項目管理負責(zé)組建專業(yè)的家裝項目管理團隊，包括但不限于項目經(jīng)理、設(shè)計師、施工員、質(zhì)檢員等，確保團隊成員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任各自崗位工作。制定詳細的家裝項目管理計劃，明確項目進度、質(zhì)量標準、成本控制等目標，并確保計劃的有效執(zhí)行。協(xié)調(diào)各施工班組之間的工作，合理安排施工順序，避免交叉施工造成的混亂和延誤。定期組織項目會議，向甲方匯報項目進展情況，及時溝通解決項目中出現(xiàn)的問題。2.施工監(jiān)督對家裝項目的施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范，以及甲方的要求。檢查施工材料和設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號等是否符合合同約定，對不合格的材料和設(shè)備有權(quán)要求更換。監(jiān)督施工安全措施的落實情況，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時要求施工方整改。3.質(zhì)量控制建立嚴格的質(zhì)量檢驗制度，對每一道施工工序進行檢驗，合格后方可進行下一道工序。組織甲方、設(shè)計師、施工方等相關(guān)人員對隱蔽工程、分項工程、分部工程等進行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時要求施工方進行整改，直至達到質(zhì)量標準為止。如因施工方原因?qū)е沦|(zhì)量問題造成的損失，由施工方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.成本控制協(xié)助甲方編制家裝項目預(yù)算，對項目成本進行合理估算和控制。審核施工方提交的工程進度款申請，確保付款金額與實際完成的工程量相符。嚴格控制項目變更，對因變更引起的成本增加進行審核和評估，確保變更費用的合理性。5.竣工驗收在項目竣工后，組織甲方、設(shè)計師、施工方等相關(guān)人員進行竣工驗收，確保工程質(zhì)量、進度、成本等各項指標均符合合同要求。協(xié)助甲方辦理竣工驗收備案手續(xù)，提供相關(guān)資料和文件。在竣工驗收合格后，負責(zé)整理和移交項目資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的項目管理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)參與家裝項目的重大決策，如設(shè)計方案變更、施工工藝調(diào)整等。有權(quán)要求乙方提供項目管理工作的相關(guān)資料和文件。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付項目管理費用。向乙方提供家裝項目的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計圖紙、裝修要求等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰居等相關(guān)方面的關(guān)系，為項目施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方的要求及時提供項目所需的資金和物資，確保項目順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取項目管理費用。根據(jù)項目管理需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和文件。對家裝項目的施工質(zhì)量、進度、安全等進行全面管理和監(jiān)督，有權(quán)對施工方的違規(guī)行為進行制止和糾正。在項目管理過程中，如遇重大問題或緊急情況，有權(quán)采取必要的措施進行處理，并及時向甲方報告。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范，以及甲方的要求，認真履行項目管理職責(zé)，確保家裝項目順利完成。定期向甲方匯報項目進展情況，及時溝通解決項目中出現(xiàn)的問題，做到信息暢通。建立健全項目管理檔案，妥善保管項目資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗收報告等，以備查閱。對項目管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。負責(zé)協(xié)調(diào)施工方與各相關(guān)部門之間的關(guān)系，確保施工過程順利進行。三、項目管理費用及支付方式（一）項目管理費用1.本項目管理費用為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.上述費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е马椖孔兏蛟黾庸こ塘康某?。（二）支付方?.合同簽訂后，甲方向乙方支付項目管理費用的__________________%作為預(yù)付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.項目施工進度達到__________________%時，甲方向乙方支付項目管理費用的__________________%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。3.項目竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余項目管理費用，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付項目管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__________________%向乙方支付違約金。逾期超過__________________日的，乙方有權(quán)暫停項目管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導(dǎo)致項目延誤或無法順利進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行項目管理職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求、進度延誤或出現(xiàn)安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負責(zé)采取措施進行整改或彌補，直至達到合同要求。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報項目進展情況或提供相關(guān)資料，每逾期一次，應(yīng)按照項目管理費用的__________________%向甲方支付違約金。逾期超過__________________次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的項目管理費用，同時乙方應(yīng)按照項目管理費用的__________________%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照項目管理費用的__________________%向甲方支付違約金。如情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方