購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有某樓盤(pán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該樓盤(pán)"）的購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額，乙方希望通過(guò)受讓該名額購(gòu)買(mǎi)該樓盤(pán)房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額及房屋相關(guān)信息1.購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額詳情該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額系甲方通過(guò)[具體方式]獲得，可用于購(gòu)買(mǎi)[樓盤(pán)名稱(chēng)]位于[具體樓棟、單元、房號(hào)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"目標(biāo)房屋"）。該優(yōu)惠名額可享受的優(yōu)惠政策包括但不限于[詳細(xì)列舉優(yōu)惠內(nèi)容，如折扣、贈(zèng)送車(chē)位、減免物業(yè)費(fèi)等]。2.目標(biāo)房屋基本情況目標(biāo)房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋目前處于[在建/已建成等狀態(tài)]，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體交付日期]。房屋單價(jià)為人民幣[X]元/平方米，總價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含甲方因獲得購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額所產(chǎn)生的一切成本及預(yù)期收益，甲方收取該費(fèi)用后，不再就該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額向乙方主張任何其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在甲方協(xié)助乙方成功與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如配合辦理購(gòu)房手續(xù)等。2.義務(wù)確保所轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額真實(shí)有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。向乙方提供與購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額相關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于開(kāi)發(fā)商的相關(guān)文件、優(yōu)惠政策說(shuō)明等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在乙方需要時(shí)，積極協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商購(gòu)房事宜，包括但不限于提供必要的身份證明、授權(quán)文件等，確保乙方能夠順利使用該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房屋。在本協(xié)議履行過(guò)程中，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額轉(zhuǎn)讓給第三方或自行使用該名額購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房屋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方能夠順利使用購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房屋。在符合開(kāi)發(fā)商購(gòu)房條件及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)以自己名義與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并享有因使用該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額而獲得的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及購(gòu)房所需資料，積極配合甲方辦理與購(gòu)房相關(guān)的手續(xù)。自行承擔(dān)使用該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房屋過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等，以及因購(gòu)房行為可能產(chǎn)生的其他法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同及履行購(gòu)房相關(guān)義務(wù)過(guò)程中，遵守開(kāi)發(fā)商的各項(xiàng)規(guī)定和要求，以及國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自變更購(gòu)房主體、房屋戶型、面積等關(guān)鍵信息。四、購(gòu)房手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)與開(kāi)發(fā)商取得聯(lián)系，了解購(gòu)房流程及所需資料，并按照開(kāi)發(fā)商要求準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料。2.甲方應(yīng)在乙方準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，積極協(xié)助乙方前往開(kāi)發(fā)商售樓處辦理購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于陪同乙方簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議、購(gòu)房合同等文件，并按照開(kāi)發(fā)商要求提供必要的身份證明、授權(quán)文件等。3.在辦理購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何問(wèn)題或延誤，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并積極采取措施解決問(wèn)題，確保購(gòu)房手續(xù)能夠順利完成。如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)問(wèn)題或延誤，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。五、房屋交付與產(chǎn)權(quán)辦理1.房屋交付開(kāi)發(fā)商按照購(gòu)房合同約定向乙方交付目標(biāo)房屋時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同及相關(guān)規(guī)定接收房屋，并對(duì)房屋質(zhì)量等進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合約定的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與開(kāi)發(fā)商溝通解決，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.產(chǎn)權(quán)辦理乙方應(yīng)在房屋交付后，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利使用購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在使用購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房屋過(guò)程中，違反開(kāi)發(fā)商規(guī)定或國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或開(kāi)發(fā)商遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方及開(kāi)發(fā)商的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充