租房提前解除合同范本

租房提前解除合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），約定甲方將位于__________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。現(xiàn)因____________________（具體原因），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就提前解除合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電、裝修等情況）家具：______家電：______裝修：墻面______，地面______，門窗______等。房屋用途為_(kāi)_____（居住/辦公/商用等）。2.租賃相關(guān)權(quán)益與服務(wù)乙方在租賃期間有權(quán)按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施，并享有相應(yīng)的居住或經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方應(yīng)按照原合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)、維修等服務(wù)，確保乙方正常使用。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的剩余租金及押金等費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的交接手續(xù)，確保乙方順利搬離。對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的剩余租金及押金等費(fèi)用。在搬離房屋前，有權(quán)正常使用房屋及其附屬設(shè)施，但應(yīng)保持其完好無(wú)損。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。在本協(xié)議約定的解除日期前，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品及垃圾，保持房屋清潔。與甲方共同辦理房屋交接手續(xù)，交接過(guò)程中如有物品損壞或丟失，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。三、提前解除合同相關(guān)事宜1.解除日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自______年____月____日起提前解除。2.租金及押金結(jié)算乙方已支付的租金至______年____月____日，共計(jì)______元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還剩余租金______元。乙方租賃房屋時(shí)向甲方支付了押金______元，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。3.費(fèi)用支付乙方應(yīng)在搬離房屋前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。如乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。賠償款可從押金中扣除，多退少補(bǔ)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定騰空房屋、清理物品、恢復(fù)房屋原狀或結(jié)清費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本協(xié)議不一致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______________