項(xiàng)目施工管理合同范本

項(xiàng)目施工管理合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行施工管理，特委托乙方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等具體規(guī)模情況]4.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等全部施工內(nèi)容（具體以施工圖紙及相關(guān)文件為準(zhǔn)）二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目施工全過程進(jìn)行管理，包括但不限于施工進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理、合同管理、信息管理等。2.協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，并提出合理化建議。3.定期組織召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，做好會(huì)議記錄并跟蹤落實(shí)會(huì)議決議。4.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行日常檢查和監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正違規(guī)行為，確保工程質(zhì)量和施工安全。5.審核施工單位報(bào)送的工程進(jìn)度報(bào)表，核實(shí)工程量，簽署工程進(jìn)度款支付意見，協(xié)助甲方進(jìn)行工程款的支付管理。6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，保障施工順利進(jìn)行。7.參與工程竣工驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和要求，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)知曉項(xiàng)目施工管理過程中的各類信息。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃許可證、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊單位及居民等的關(guān)系。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方履行合同過程中，不得干涉乙方的正常管理工作，但有權(quán)對(duì)乙方的重大決策提出意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目施工管理需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)施工單位違反法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的行為，有權(quán)要求其整改或制止。2.義務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，并將項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員名單及聯(lián)系方式告知甲方。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定履行服務(wù)職責(zé)，確保項(xiàng)目施工管理工作規(guī)范、有序進(jìn)行。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目施工管理情況，及時(shí)反饋施工過程中出現(xiàn)的重大問題及解決方案。保守在項(xiàng)目管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得向第三方泄露。負(fù)責(zé)保管與項(xiàng)目施工管理相關(guān)的文件、資料和記錄，工程竣工驗(yàn)收后按照檔案管理規(guī)定移交給甲方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方為履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員薪酬、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行服務(wù)職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及損失，并按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目施工管理出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。若因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求向甲方匯報(bào)項(xiàng)目施工管理情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同無法履行或部分無法履行產(chǎn)生的問題，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）