甲方租賃合同終止協(xié)議書

甲方租賃合同終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），就乙方租賃甲方位于[標(biāo)的物具體地址]的[標(biāo)的物名稱或服務(wù)內(nèi)容]事宜達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同標(biāo)的物及租賃期限概述1.標(biāo)的物具體描述乙方所租賃的標(biāo)的物為位于[詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等具體類型]，建筑面積為[X]平方米。該標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等]，乙方租賃該標(biāo)的物用于[明確租賃用途]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止?，F(xiàn)雙方協(xié)商一致，決定提前終止該租賃合同，具體終止日期為[終止日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保在租賃期間其對(duì)標(biāo)的物享有合法的出租權(quán)，且不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、文件資料等，確保乙方能夠順利撤離租賃場(chǎng)地。甲方應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，對(duì)租賃期間乙方正常使用標(biāo)的物而產(chǎn)生的合理損耗進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，如有需要，應(yīng)與乙方共同協(xié)商解決維修、補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，在租賃期限屆滿或提前終止時(shí)，將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有物品，確保場(chǎng)地整潔干凈。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方存在逾期支付的情況，應(yīng)按照原租賃合同約定的逾期利率標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及原租賃合同的各項(xiàng)約定，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害標(biāo)的物及甲方權(quán)益的行為。如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞或甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、租金、押金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至[終止日期]的租金共計(jì)人民幣[X]元。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方已支付租金至[實(shí)際支付日期]，尚欠租金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將所欠租金一次性支付至甲方指定賬戶。2.押金退還原租賃合同約定的租賃押金為人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)期限，在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)自行結(jié)清。如因乙方未及時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、租賃標(biāo)的物交接1.交接時(shí)間及地點(diǎn)雙方應(yīng)于[交接日期]在租賃標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接。交接地點(diǎn)為租賃標(biāo)的物所在地[具體地址]。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方交還租賃標(biāo)的物的鑰匙[X]套，確保甲方能夠正常開啟標(biāo)的物的所有門、窗等通道。乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于電器設(shè)備、家具、裝修等）完好無損，能夠正常使用。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)向甲方提供租賃期間涉及標(biāo)的物的所有相關(guān)文件資料，包括但不限于租賃合同、水電費(fèi)繳費(fèi)憑證、設(shè)備維護(hù)記錄等。雙方應(yīng)共同對(duì)租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查、核對(duì)，并制作交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄標(biāo)的物的各項(xiàng)情況，包括設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、狀態(tài)、物品清單等，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定配合乙方辦理交接手續(xù)或未按時(shí)退還押金等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自逾期之日起至實(shí)際交還租賃標(biāo)的物之日止的租金及違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及要求將租賃標(biāo)的物完好交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方因故意或重大過失造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)按照標(biāo)的物的重置價(jià)值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。若乙方違反原租賃合同或本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議嚴(yán)格按照《民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了雙方在