飯店門面轉(zhuǎn)讓合同范本

飯店門面轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的飯店門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店門面基本情況1.位置：該飯店門面位于[具體地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.面積：飯店門面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.現(xiàn)狀：甲方保證該飯店門面目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備（詳見附件《飯店設(shè)施設(shè)備清單》）能正常使用，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。4.經(jīng)營范圍：現(xiàn)飯店主要經(jīng)營[經(jīng)營范圍描述]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的飯店門面轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包含飯店門面的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及庫存商品等所有與飯店經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益，但不包含甲方應(yīng)向第三方繳納的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用（如有）。2.付款方式：定金：乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：在甲方完成本合同約定的交付義務(wù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在飯店門面完成工商登記變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對飯店門面轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但本合同另有約定的除外。2.義務(wù)：保證對擬轉(zhuǎn)讓的飯店門面擁有合法的處分權(quán)，保證該門面未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理飯店門面的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)經(jīng)營證照、設(shè)施設(shè)備清單等資料，并確保交接時(shí)飯店的設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行，庫存商品數(shù)量及質(zhì)量符合約定。在飯店門面交接前，負(fù)責(zé)處理好與該門面經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于結(jié)清員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，確保無任何遺留問題。自本合同簽訂之日起至飯店門面交接完成之日止，不得再將該門面轉(zhuǎn)讓給第三方或自行經(jīng)營與本飯店相同或類似業(yè)務(wù)，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在本合同約定的條件成就時(shí)，要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于完成飯店門面的交付及協(xié)助辦理工商登記變更手續(xù)等。按照本合同約定使用受讓的飯店門面，自主開展經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收飯店門面后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定合法經(jīng)營，承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。在經(jīng)營過程中，如需對飯店門面進(jìn)行裝修、改造或變更經(jīng)營范圍等，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相應(yīng)手續(xù)，不得擅自改變飯店門面的主體結(jié)構(gòu)和用途。尊重甲方在飯店經(jīng)營過程中形成的商業(yè)信譽(yù)和客戶資源，不得從事任何損害甲方利益的行為。四、飯店門面的交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理飯店門面的交付手續(xù)。2.交付內(nèi)容：飯店門面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。《飯店設(shè)施設(shè)備清單》中所列的全部設(shè)施設(shè)備，并確保其能正常運(yùn)行。飯店的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)經(jīng)營證照（如有）。飯店經(jīng)營過程中形成的客戶資料、供應(yīng)商信息等資料（如有）。3.交付確認(rèn)：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署《飯店門面交接確認(rèn)書》，確認(rèn)飯店門面的交付情況。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失等問題，應(yīng)在交接確認(rèn)書中注明，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或補(bǔ)充。五、工商登記變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理飯店門面的工商登記變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方到工商行政管理部門辦理變更登記等。辦理工商登記變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理工商登記變更所需的全部資料。甲方應(yīng)在收到乙方提供的資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成工商登記變更手續(xù)。如因甲方原因?qū)е鹿ど痰怯涀兏掷m(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿ど痰怯涀兏掷m(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付飯店門面、未協(xié)助辦理工商登記變更手續(xù)、存在隱瞞債權(quán)債務(wù)等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。同時(shí)，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變飯店門面用途等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向飯店門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.附件《飯