組裝房屋維修合同范本

組裝房屋維修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有組裝房屋，因使用過程中出現(xiàn)需要維修的情況，乙方具備相關房屋維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對組裝房屋進行維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務內(nèi)容1.維修標的物：甲方位于[具體地址]的組裝房屋，該房屋為[房屋結(jié)構、層數(shù)等詳細描述]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等]。2.服務內(nèi)容對組裝房屋的整體結(jié)構進行檢查，包括但不限于房屋框架、墻體連接部位等，對發(fā)現(xiàn)的結(jié)構損壞或隱患進行修復和加固，確保房屋結(jié)構安全穩(wěn)定，符合國家相關建筑安全標準。檢查并修復房屋的屋面防水，對防水層出現(xiàn)破損、滲漏的部位進行修補或重新鋪設防水材料，保證屋面防水性能良好，無滲漏現(xiàn)象。維修房屋的門窗，包括更換損壞的門窗扇、修復門窗框與墻體之間的密封膠條，確保門窗開關靈活、關閉嚴密，具備良好的隔音、隔熱和防風性能。對房屋內(nèi)部的水電線路進行檢查和維修，更換老化、破損的電線電纜，修復水電設施的故障，保障水電供應正常、安全。檢查并修復房屋的墻面、地面，對出現(xiàn)裂縫、空鼓、脫落的墻面進行修補，對磨損、損壞的地面進行修復或更換相應材料，保證墻面、地面平整、美觀。二、維修期限1.本合同維修期限自合同生效之日起[X]個工作日內(nèi)開始計算，乙方應在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行的除外。2.在維修過程中，如遇特殊情況需要延長維修期限的，乙方應提前[X]個工作日書面通知甲方，并說明延長的原因和預計延長的時間。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復，如無正當理由拒絕或逾期未答復的，視為同意延長維修期限。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權按照本合同的約定對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務向乙方提供組裝房屋的相關資料，包括但不限于房屋設計圖紙、建造資料等，以便乙方全面了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于提供必要的施工場地、協(xié)調(diào)相鄰關系等，確保維修工作順利進行。按照本合同的約定及時支付維修費用。在乙方維修期間，不得擅自對房屋進行其他可能影響維修工作的改動或操作。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同的約定提供必要的協(xié)助和配合。按照本合同的約定收取維修費用。2.義務具備從事房屋維修所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術人員，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修前，制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后按照維修方案進行施工。維修方案應包括維修項目、維修方法、維修材料清單、維修進度安排等內(nèi)容。施工過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管維修過程中涉及的甲方房屋資料和物品，不得泄露或擅自使用。維修工作完成后，應將剩余的維修材料退還甲方或按照甲方要求進行處理。在維修期限內(nèi)完成全部維修工作，并及時通知甲方進行驗收。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，包括維修項目、維修方法、維修材料使用情況、維修質(zhì)量驗收情況等內(nèi)容。對維修后的房屋提供一定期限的質(zhì)量保修服務，質(zhì)量保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，但不得低于[X]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致房屋出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應免費進行維修或更換相應部件。四、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次組裝房屋維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。維修費用的具體明細如下：結(jié)構維修費用：[X]元，包括結(jié)構檢查、加固材料及人工費用等。屋面防水維修費用：[X]元，涵蓋防水材料采購及鋪設人工費用等。門窗維修費用：[X]元，包含門窗更換及密封處理費用等。水電線路維修費用：[X]元，涉及電線電纜更換及水電設施維修費用等。墻面地面維修費用：[X]元，包括墻面修補、地面修復或更換費用等。其他費用（如有）：[X]元。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、維修質(zhì)量驗收1.維修工作完成后，乙方應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方逾期未進行驗收的，視為維修工作符合要求，甲方應按照本合同的約定支付剩余維修費用。2.驗收標準按照國家相關建筑維修標準及本合同約定的維修內(nèi)容和質(zhì)量要求執(zhí)行。驗收時，乙方應向甲方提供維修報告及相關質(zhì)量證明文件。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期限不計入本合同約定的維修期限內(nèi)。因乙方整改導致逾期交付的，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。如甲方擅自對房屋進行其他可能影響維修工作的改動或操作，導致乙方維修工作無法正常進行或維修質(zhì)量受到影響的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，導致維修工作延誤或無法順利進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。如乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定的標準或國家相關建筑維修標準，乙方應負責免費返工直至達到合格標準。返工費用由乙方自行承擔，返工期限不計入本合同約定的維修期限內(nèi)。因乙方返工導致逾期交付的，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。如乙方的維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照本合同的約定妥善保管甲方房屋資料和物品，導致資料泄露或物品損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方在質(zhì)量保修期限內(nèi)拒絕履行保修義務或拖延履行保修義務的，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）