生活超市承包合同范本

生活超市承包合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一家生活超市（以下簡(jiǎn)稱"該超市"），乙方具備經(jīng)營管理生活超市的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該超市承包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.承包標(biāo)的物：甲方將位于[超市具體地址]，面積為[X]平方米的生活超市承包給乙方經(jīng)營。該超市經(jīng)營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、服裝、文具等各類商品的零售。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營管理，包括但不限于商品采購、陳列、銷售、庫存管理、人員招聘與培訓(xùn)、客戶服務(wù)等，確保超市的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和良好經(jīng)營狀況。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)超市的經(jīng)營管理活動(dòng)，提出合理建議和意見。有權(quán)按照本合同約定獲取承包費(fèi)用及其他相關(guān)收益。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供超市的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或經(jīng)營許可文件，確保乙方能夠合法經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理與超市經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)申報(bào)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。保證超市的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（詳見附件《超市設(shè)施設(shè)備清單》）處于正常使用狀態(tài)，并在承包期內(nèi)承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備自然損耗而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營超市，按照市場(chǎng)規(guī)律開展經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)使用超市的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營，但應(yīng)合理使用并妥善保管。在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)超市的商品種類、陳列布局等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式，合法、誠信經(jīng)營超市，維護(hù)超市的良好形象和聲譽(yù)。定期向甲方報(bào)送超市的經(jīng)營報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營管理，包括但不限于商品采購、銷售、庫存管理等，確保商品質(zhì)量安全，杜絕銷售假冒偽劣商品。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按時(shí)足額繳納超市經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)。負(fù)責(zé)超市員工的招聘、培訓(xùn)、管理及薪酬發(fā)放等工作，依法保障員工的合法權(quán)益。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將超市轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營。承包期滿或合同解除后，按照本合同約定將超市及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫存商品等完好無損地交還給甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。五、商品采購與庫存管理1.商品采購乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)超市商品的采購工作，確保所采購商品的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。在采購商品時(shí)，乙方應(yīng)優(yōu)先選擇具有良好信譽(yù)和資質(zhì)的供應(yīng)商，并與供應(yīng)商簽訂書面采購合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。乙方采購的商品應(yīng)具有合法的來源渠道，不得采購假冒偽劣、過期變質(zhì)等不符合質(zhì)量要求的商品。如因乙方采購的商品質(zhì)量問題導(dǎo)致消費(fèi)者權(quán)益受損或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.庫存管理乙方應(yīng)建立健全庫存管理制度，定期對(duì)超市的庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)清查，確保賬實(shí)相符。合理控制庫存水平，避免庫存積壓或缺貨現(xiàn)象的發(fā)生。對(duì)于滯銷商品，乙方應(yīng)及時(shí)采取促銷、退貨等措施進(jìn)行處理。在承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將庫存商品清單提交給甲方，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行處理。六、人員管理1.員工招聘：乙方根據(jù)超市經(jīng)營需要自行招聘員工，招聘的員工應(yīng)符合國家法律法規(guī)及超市崗位要求。2.員工培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)組織員工培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保員工能夠?yàn)轭櫩吞峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.員工薪酬與福利：乙方按照國家法律法規(guī)及企業(yè)內(nèi)部規(guī)定，制定合理的員工薪酬福利制度，并按時(shí)足額發(fā)放員工薪酬，依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。4.勞動(dòng)糾紛處理：因乙方員工管理問題引發(fā)的勞動(dòng)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因勞動(dòng)糾紛給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備提前報(bào)廢或需要更換的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。3.在承包期內(nèi)，乙方如需對(duì)超市的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造或增添新設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改造或增添后的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或經(jīng)營許可文件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將超市轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定將超市及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫存商品等完好無損地交還給甲方，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他一切費(fèi)用。若乙方在承包期內(nèi)采購或銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)等不符合質(zhì)量要求的商品，導(dǎo)致消費(fèi)者權(quán)益受損或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。九、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行清算。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲