買賣二手門面房合同范本

買賣二手門面房合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面房具體地址]的二手門面房（以下簡稱"該門面房"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該門面房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.門面房位置：該門面房位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[X]號。2.建筑面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該門面房的建筑面積為[X]平方米，以房地產(chǎn)管理部門最終測量面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：該門面房目前用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營等]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]5.裝修情況：[詳細(xì)描述門面房的裝修狀況，包括墻面、地面、天花板、門窗等裝修情況]6.附屬設(shè)施：該門面房附帶以下附屬設(shè)施[列舉附屬設(shè)施清單，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付門面房購買價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該門面房擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該門面房，且該門面房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該門面房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理門面房的過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求履行相關(guān)手續(xù)。在合同約定的交付期限內(nèi)，將該門面房及附屬設(shè)施完好地交付給乙方。交付時，應(yīng)保證門面房及附屬設(shè)施能正常使用，無質(zhì)量問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面房及附屬設(shè)施，并協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付門面房購買價款。接受甲方交付的門面房及附屬設(shè)施，并按照合同約定使用和維護(hù)。配合甲方辦理門面房的過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、價款及支付方式（一）門面房價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，該門面房的成交價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作門面房購買價款。若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.尾款：剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在辦理門面房過戶登記手續(xù)當(dāng)日，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等方式一次性支付給甲方。四、房屋交付（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將該門面房及附屬設(shè)施交付給乙方。（二）交付手續(xù)1.雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對門面房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接清單》，確認(rèn)交付的門面房及附屬設(shè)施的狀況符合合同約定。2.甲方應(yīng)將門面房的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料一并交付給乙方。五、過戶登記手續(xù)（一）辦理時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理門面房的過戶登記手續(xù)。（二）辦理費(fèi)用辦理門面房過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但雙方另有約定的除外。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時間和條件交付門面房，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的門面房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得該門面房的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定的時間和方式支付門面房購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定使用和維護(hù)門面房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致門面房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等