住宅小區(qū)配套商業(yè)場地租賃押金協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)配套商業(yè)場地租賃押金協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金金額1.乙方同意將住宅小區(qū)配套商業(yè)場地租賃給甲方使用，甲方需支付押金作為場地租賃的擔保。2.本協(xié)議約定的押金金額為______元（大寫：______）。二、押金退還條件1.甲方在使用期間，若場地使用良好，無任何損壞或違規(guī)行為，乙方在合同到期或甲方提前終止租賃時，應無條件退還甲方所支付的全部押金。2.若甲方在租賃期間有違反租賃合同約定的行為，乙方有權扣除相應的違約金或損失賠償金后，退還剩余押金。三、押金交付與退還1.甲方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內向乙方支付押金。2.乙方在甲方按約定支付押金后，應出具收據作為押金收據。3.乙方應在合同到期或甲方提前終止租賃且場地無違約行為的情況下，在______個工作日內退還甲方押金。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權拒絕使用或要求乙方進行整改。有權根據場地使用情況調整租賃面積，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付押金，并按照合同約定支付租金。遵守場地使用規(guī)定，合理使用場地，不得擅自改變場地結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求交付場地后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致場地閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點交付場地。對甲方提供的場地使用信息保密，不得泄露給第三方。六、場地驗收1.驗收方式乙方在交付場地前應對場地進行自檢，確保場地符合協(xié)議要求。甲方在收到場地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的場地使用條件、設施設備狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改場地等。七、付款方式與期限1.押金甲方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內向乙方支付押金，金額為______元（大寫：______）。2.租金租金按月支付，甲方應在每月的______日前支付下一個月的租金，具體金額為______元（大寫：______）。3.退還押金在租賃期滿或甲方提前終止租賃且場地無違約行為的情況下，乙方應在______個工作日內退還甲方押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變場地結構或用途，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點交付場地，每逾期一天，應按照押金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的押金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地不符合協(xié)議要求，應負責免費整改符合要求的場地，并按照押金金額的______%向甲方支付違約金；如因場地問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_