高端寫字樓地下車庫租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端寫字樓地下車庫租賃服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃對象描述1.租賃區(qū)域租賃對象為乙方擁有的位于______的高端寫字樓地下車庫。2.租賃用途甲方租賃該地下車庫的用途為______。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為______元/月，租金支付方式為______。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)，將地下車庫的鑰匙交給甲方。2.交鑰匙地點交鑰匙地點為乙方提供的位于______的地下車庫管理室。四、維護與管理1.保養(yǎng)責任甲方負責地下車庫的日常保養(yǎng)和維護，確保地下車庫的使用安全。2.管理責任乙方負責地下車庫的安全管理，包括但不限于消防、監(jiān)控等設(shè)施的正常運行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)使用乙方提供的地下車庫，并享有地下車庫內(nèi)的合法權(quán)益。有權(quán)對地下車庫的使用情況進行監(jiān)督，確保地下車庫的正常運行和安全。義務(wù)：按照本協(xié)議約定支付租金。保管好地下車庫的鑰匙，不得將其轉(zhuǎn)借他人。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取甲方按照本協(xié)議約定的租金。有權(quán)對地下車庫進行必要的維護和管理。義務(wù)：保證地下車庫的安全性和使用功能。在租賃期間，不得擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃期間的管理1.管理責任乙方負責地下車庫的日常管理，包括但不限于安保、清潔、維修等。甲方應(yīng)遵守地下車庫的管理規(guī)定，不得從事違法活動。2.報修與投訴甲方發(fā)現(xiàn)地下車庫存在問題，應(yīng)及時通知乙方進行維修。甲方對地下車庫的服務(wù)有投訴意見，可通過書面形式向乙方提出。七、租賃終止與續(xù)約1.租賃終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議自動終止。若甲方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個工作日向乙方提出書面續(xù)租申請。2.續(xù)約條件續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定，并在續(xù)約協(xié)議中明確。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____