智能倉(cāng)儲(chǔ)物流基地土地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能倉(cāng)儲(chǔ)物流基地土地租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細(xì)地址），總面積為_(kāi)_____平方米。乙方租賃該土地用于智能倉(cāng)儲(chǔ)物流基地建設(shè)。2.土地使用年限乙方租賃該土地的使用年限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期內(nèi)享有土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用土地租賃費(fèi)用為每平方米______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租賃費(fèi)用按年支付，每年______元。2.支付方式乙方應(yīng)于每年______月______日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。逾期支付租賃費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方未按約定交付土地；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的土地進(jìn)行監(jiān)督，確保土地用途符合約定。有權(quán)要求乙方在租賃期滿后恢復(fù)土地原狀。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保持土地的適宜使用狀態(tài)，不得擅自改變土地性質(zhì)。按照合同約定，甲方應(yīng)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身需要合理使用土地。乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得土地租賃期滿后的土地恢復(fù)權(quán)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的使用和維護(hù)，確保土地在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀。六、租賃費(fèi)用調(diào)整1.調(diào)整條件在租賃期間，如政府調(diào)整土地使用稅或相關(guān)費(fèi)用，租賃費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整。如雙方同意，可另行約定調(diào)整租賃費(fèi)用的其他條件。2.調(diào)整方式租賃費(fèi)用的調(diào)整將按照政府規(guī)定的調(diào)整幅度或雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行。七、合同終止與續(xù)租1.終止條件（1）租賃期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.續(xù)租租賃期滿前，如雙方同意，可簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限由雙方另行約定。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的內(nèi)容如有變更，須由雙方共同簽署書面協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除在本合同履行期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。十、不可抗力1.定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的事件。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方均免除因不可抗力導(dǎo)致的合同履行責(zé)任。受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___