抵款房屋合同范本4篇

抵款房屋合同范本4篇篇1甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方與乙方就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)益，保障雙方利益，特制定本合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：_____________________________________。3.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：甲方已取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》。二、抵款事項1.甲方同意以該房屋作為抵款物，與乙方進行債務(wù)清償。2.抵款金額：人民幣_______元（大寫：_____________________元整）。3.抵款方式：甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)。三、交易條款1.房屋價格：經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋售價為人民幣_______元（大寫：_____________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房款。3.房屋交付：甲方在收到房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。2.若甲方未按約定時間交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為總房款的______%。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同。若解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方需支付一定款項，乙方同意以房屋作為抵款方式，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]平方米4.房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬情況]二、抵款金額與支付方式1.抵款金額：人民幣[抵款金額]元整。2.支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]3.支付時間：[支付時間]三、房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)在支付抵款后[交付時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交付后[驗收時間]內(nèi)對房屋進行驗收。3.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定支付抵款，則乙方有權(quán)要求甲方立即支付剩余款項，并自逾期之日起按日向甲方收取違約金，違約金比例為逾期金額的千分之一。2.乙方如未按合同約定交付房屋，則甲方有權(quán)要求乙方立即交付房屋，并自逾期之日起按日向乙方收取違約金，違約金比例為逾期金額的千分之一。3.甲方如未按合同約定交付符合要求的房屋，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方如未按合同約定驗收房屋，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉爭議的其他部分。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.甲方和乙方在本合同中的權(quán)利及義務(wù)不因合同主體的變更而受影響。5.本合同有效期為[合同有效期]年，自合同簽訂之日起計算。期滿后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前[續(xù)簽提前通知天數(shù)]天通知對方。6.雙方同意以本合同為依據(jù)，辦理相關(guān)抵款手續(xù)。如有任何疑問或需要進一步協(xié)助，請隨時聯(lián)系對方。篇3甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方因個人原因需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：人民幣（大寫）__________元整。2.借款用途：用于甲方個人生活支出。二、借款期限及還款方式1.借款期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.還款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按時向乙方還款。具體還款計劃如下：（1）__________年__________月__________日，還款金額：人民幣（大寫）__________元整；（2）__________年__________月__________日，還款金額：人民幣（大寫）__________元整；（3）__________年__________月__________日，還款金額：人民幣（大寫）__________元整；（4）__________年__________月__________日，還款金額：人民幣（大寫）__________元整；（5）__________年__________月__________日，還款金額：人民幣（大寫）__________元整；（6）__________年__________月__________日，還款金額：人民幣（大寫）__________元整；（7）__________年__________月__________日，還款金額：人民幣（大寫）__________元整；（8）__________年__________月__________日，還款金額：人民幣（大寫）__________元整；（9）__________年__________月__________日，還款金額：人民幣（大寫）__________元整；（10）__________年__________月__________日，還款金額：人民幣（大寫）__________元整；三、抵押物及抵押登記1.甲方同意將其名下的房屋作為本次貸款的抵押物，具體信息如下：房屋地址：__________；房屋面積：平方米；房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。四、保險及費用1.甲方應(yīng)為本合同項下的借款購買相關(guān)保險，保險費用由甲方自行承擔(dān)。2.甲方同意向乙方支付一定的貸款費用，具體費用及支付方式如下：（1）貸款手續(xù)費：人民幣（大寫）__________元整，于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付；（2）貸款管理費：按照借款金額的千分之一計算，每月五號前向乙方支付；（3）逾期還款利息：如甲方逾期還款，應(yīng)按照中國人民銀行公布的同期貸款利率上浮50%向乙方支付利息。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按照合同約定還款計劃還款，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息及相關(guān)費用。同時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照借款金額的10%計算。2.甲方如未按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)或購買相關(guān)保險，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如爭議事項影響雙方繼續(xù)履行合同的，雙方應(yīng)就此進行協(xié)商并達成書面協(xié)議。如協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇4甲方（抵款方）：_________乙方（貸款方）：_________鑒于甲方因某種原因需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供貸款，甲方以其所有的房屋作為貸款的抵押物。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下抵款房屋合同：一、房屋抵押物1.甲方所有的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________。2.甲方保證該房屋為其合法所有，并已取得產(chǎn)權(quán)證。如因甲方未取得產(chǎn)權(quán)證或產(chǎn)權(quán)存在糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣_________元。2.甲方應(yīng)明確告知乙方貸款用途，并承諾將貸款用于合法用途，不得用于非法活動。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方立即返還貸款本金并支付利息。三、貸款期限及利率1.雙方約定貸款期限為_________年，自合同簽訂之日起計算。2.乙方按照年利率_________%向甲方收取利息。甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付利息。四、還款方式1.甲方應(yīng)按照等額本息還款法向乙方還款，每月還款金額為_________元。2.甲方應(yīng)在還款期限屆滿前將全部貸款本金及利息還清。如甲方未按時還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、抵押物保險1.甲方應(yīng)向保險公司投保抵押物的財產(chǎn)保險，保險金額為貸款本金及利息的總和。保險期限與貸款期限相同。2.甲方應(yīng)在保險單中注明乙方為第一受益人，并將保險單正本交予乙方保管。如抵押物發(fā)生保險事故，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。六、抵押物保管與使用1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得隨意處置或損壞。如抵押物因甲方的原因丟失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.在貸款期限內(nèi)，甲方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他抵押權(quán)。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如甲方未按時支付利息或還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)抵押物的原狀等。2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決1.如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。如爭議涉及本合同的主要義務(wù)，雙方應(yīng)停止履行本合同，直至爭議得到解決。九、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方