2025安置房屋買賣合同模板

2025安置房屋買賣合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：名稱/姓名：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱/姓名：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)街道號的安置房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，并同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特此簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出讓的房屋位于省市區(qū)街道號，具體房號為室，建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證記載為準）。1.2該房屋的權(quán)屬狀況如下：（1）甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)；（2）該房屋未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或擔(dān)保；（3）該房屋未被司法機關(guān)查封或執(zhí)行；1.3該房屋的用途為，甲方承諾對該房屋擁有合法的處分權(quán)，并已取得出售該房屋的全部合法性文件。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方一致同意，該房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2交易價格的支付方式：（1）首期付款：人民幣元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）尾款支付：人民幣元整，乙方應(yīng)于年月日支付至甲方指定賬戶；2.3甲方收取款項后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付方式為：（1）將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證書、文件交付乙方；（2）結(jié)清該房屋在交付前所欠的水、電、燃氣、物業(yè)等費用；3.2房屋交付后，該房屋的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)均轉(zhuǎn)移至乙方，由乙方承擔(dān)該房屋的管理、維修及使用費用。第四條權(quán)利保證4.1甲方保證：（1）對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)；（2）該房屋未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；（3）該房屋未被任何形式的司法查封或執(zhí)行；4.2若甲方違反上述保證，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方遭受的所有損失。第五條房屋質(zhì)量及瑕疵擔(dān)保5.1甲方承諾該房屋在交付時不存在結(jié)構(gòu)安全隱患或影響乙方使用的重大質(zhì)量問題。5.2房屋交付后，若因甲方在出售前的過錯導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且乙方可依法要求修復(fù)的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。6.2若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按交易總價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相當(dāng)于交易總價款%的違約金。6.3若乙方未能按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相當(dāng)于交易總價款%的違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。任何一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。7.2因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險，互不追責(zé)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽字蓋章部分）甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）：