2025辦公租賃合同示范文本

2025辦公租賃合同示范文本合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱“甲方”）：住所地：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：住所地：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃辦公用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一部分租賃辦公用房信息第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的辦公用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下部分：（具體描述，如房間號、面積、配置等）。1.2租賃物的建筑面積為平方米，使用用途為乙方正常辦公。第二部分租賃期限第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2在租賃期屆滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三部分租金、押金及支付方式第三條租金3.1租賃期內(nèi)，乙方需支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制：自合同簽訂第二年起，租金每年遞增%，即每年租金為上一年租金的%。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金不計利息，合同期滿后日內(nèi)，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第四部分雙方權(quán)利與義務(wù)第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃物的合法性，享有完整的出租權(quán)，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)無權(quán)利糾紛。5.2甲方應(yīng)按時將租賃物交付乙方使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3甲方不得在租賃期間內(nèi)干擾乙方的正常辦公活動，除非出于維修或其他合法目的。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動，不得存儲危險品或從事對租賃物有損害的行為。6.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。6.4乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全檢查，及時處理安全隱患。第五部分房屋的交付與驗收第七條交付7.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，交付時應(yīng)提供租賃物的鑰匙及相關(guān)設(shè)施。7.2甲方在交付前應(yīng)對租賃物進(jìn)行清理，確保其處于可正常使用狀態(tài)。第八條驗收8.1乙方在接收租賃物時應(yīng)進(jìn)行驗收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以解決。第六部分費(fèi)用承擔(dān)第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1租賃期間，乙方承擔(dān)租賃物的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由乙方與相關(guān)服務(wù)提供方另行約定。第七部分保證金的退還第十條保證金10.1若乙方無違約行為，合同期滿后日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金退還乙方。第八部分合同的變更與解除第十一條合同變更11.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同解除12.1任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)以下情況：12.1.1雙方協(xié)商一致解除；12.1.2法律法規(guī)規(guī)定的情形。12.2若需提前解除，解除方應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第九部分優(yōu)先承租權(quán)第十三條優(yōu)先承租權(quán)13.1合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。13.2乙方應(yīng)在合同期滿前日內(nèi)書面通知甲方是否續(xù)租。第十部分違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任14.1乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。14.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十五條賠償責(zé)任15.1若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一部分通知與送達(dá)第十六條通知16.1所有書面通知應(yīng)通過郵件或掛號信送達(dá)，地址以本合同為準(zhǔn)。第十二部分爭議解決第十七條爭議解決17.1若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三部分其他條款第十八條不可抗力18.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第十九條合同份數(shù)19.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十條合同生效20.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：