倉儲物流車間廠房租賃合同規(guī)范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

倉儲物流車間廠房租賃合同規(guī)范范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與面積廠房名稱為______，總面積為______平方米。廠房結(jié)構(gòu)為______，層數(shù)為______層，每層面積______平方米。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)安全標準和甲方特定要求（如消防設(shè)施、環(huán)保標準等）。2.廠房設(shè)施要求廠房內(nèi)部應(yīng)保持整潔，設(shè)施齊全，滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。甲方保證所提供廠房在租賃期間，不出現(xiàn)因廠房設(shè)施問題導(dǎo)致的經(jīng)營中斷或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃面積乙方租賃廠房面積為______平方米。租賃面積以甲方實際測量為準，最終租賃面積以甲方書面確認為準。2.租金標準與總額廠房租金標準為______元/平方米·月，租賃期限為______年。本合同廠房租賃總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預(yù)計租賃面積和租金標準計算得出，最終總額以實際租賃面積和相應(yīng)租金標準結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成對廠房的驗收。2.交貨地點乙方將廠房交付至甲方位于______（詳細地址）的廠房。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對廠房進行必要的維護和保養(yǎng)，確保廠房在交付時符合合同約定。甲方應(yīng)在交付前對廠房進行清潔和整理，確保廠房內(nèi)部整潔。2.運輸責任乙方承擔將貨物運至廠房的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生貨物損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和數(shù)量的貨物，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房進行日常巡查，確保廠房符合租賃合同要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：在合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保持廠房的正常使用狀態(tài)，不得無故中斷乙方租賃。甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式提供廠房，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在租賃期限內(nèi)使用廠房的權(quán)利，并有權(quán)在租賃期內(nèi)對廠房進行必要裝修或改造，但需經(jīng)甲方同意。如因甲方原因?qū)е聫S房無法使用，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償或解除合同。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用廠房，不得進行違法活動或損壞廠房設(shè)施。乙方應(yīng)保持廠房的清潔衛(wèi)生，并承擔因使用廠房而產(chǎn)生的合理費用。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。2.續(xù)租條件續(xù)租期限和租金標準由雙方另行協(xié)商確定。七、維修與保養(yǎng)1.廠房維修乙方在使用過程中對廠房進行合理使用和維護，如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。甲方對廠房進行定期檢查和保養(yǎng)，確保廠房安全可靠。2.運營維護乙方應(yīng)自行承擔廠房運營期間產(chǎn)生的所有維護費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。八、終止與解除1.終止條件2.解除條件解除合同應(yīng)提前______個工作日通知對方，并按照合同約定進行結(jié)算。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___