建房施工合同協(xié)議書建議

建房施工合同協(xié)議書建議

建房施工合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬建設(shè)[具體房屋地址]的房屋，乙方具備相應(yīng)的建房施工能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建房施工相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：按照甲方提供的建房設(shè)計圖紙（包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外墻裝修工程、屋面工程、水電安裝工程等）進行施工建設(shè)。二、工程期限本工程自____年__月__日開工，預(yù)計于____年__月__日竣工。如遇不可抗力因素或其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方認(rèn)可后工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非甲方提出設(shè)計變更等合理原因。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；內(nèi)外墻裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；屋面工程及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%。-尾款：工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為尾款，即人民幣______元（大寫：______元整）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程價款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與周邊鄰里的關(guān)系，確保施工順利進行。4.及時提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價款。2.自行組織施工人員、施工設(shè)備及材料進行施工，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。3.嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、建筑施工規(guī)范及甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.施工過程中，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好環(huán)境保護和安全防護措施，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.在工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的價款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程期限竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)