農(nóng)莊基地出租合同協(xié)議書

農(nóng)莊基地出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處農(nóng)莊基地，愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該農(nóng)莊基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就農(nóng)莊基地出租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃農(nóng)莊基地概況1.該農(nóng)莊基地位于__________（詳細地址），占地面積為______平方米。2.農(nóng)莊基地內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括但不限于______（具體描述建筑物情況，如房屋數(shù)量、倉庫等），以及相關(guān)配套設(shè)施如______（列舉配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施等）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)莊基地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付首年租金的______%作為定金；剩余租金應(yīng)在______年______月______日前一次性付清。此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年______月______日前支付完畢。3.租金支付可采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證所提供的農(nóng)莊基地及相關(guān)設(shè)施合法、安全，并在租賃期間承擔(dān)土地所有權(quán)方面的相關(guān)法律責(zé)任。3.協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。4.租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方爭取相應(yīng)補償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用農(nóng)莊基地及相關(guān)設(shè)施。2.按照本合同約定的用途合理使用農(nóng)莊基地，不得擅自改變其土地性質(zhì)和用途。如需對農(nóng)莊基地進行改造、裝修或增添設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)要求。3.負責(zé)租賃期間農(nóng)莊基地及相關(guān)設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用（如水電費、物業(yè)費等）。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得在農(nóng)莊基地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將農(nóng)莊基地轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回農(nóng)莊基地，并沒收定金，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供農(nóng)莊基地或相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及定金，并按照當(dāng)年租金的______%向乙方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)年租金______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實際租賃期限收取租金，剩余租金退還乙方。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效