店面轉(zhuǎn)租賃合同協(xié)議書

店面轉(zhuǎn)租賃合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與原房東就[店面具體地址]店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原房東書面同意，將該店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店面基本情況1.該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.該店面的用途為[具體經(jīng)營(yíng)用途]。二、轉(zhuǎn)租期限及租金1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在此期間，乙方享有該店面的使用權(quán)。2.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，若轉(zhuǎn)賬需注明開戶銀行、賬號(hào)等信息]。三、押金乙方需向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且店面及其附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還店面后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、店面交付及使用1.甲方應(yīng)于[交付日期]前將該店面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店面及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)完好后填寫《店面交付清單》，作為本協(xié)議的附件。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該店面，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面的用途，不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。3.在使用過程中，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)店面及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在租賃期間需承擔(dān)店面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等日常經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方與原房東簽訂的租賃合同中約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)。六、協(xié)議的變更、解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或者未經(jīng)甲方書面同意擅自改變店面用途、轉(zhuǎn)租店面等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方按照租金總額的[X]%支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后的[X]天內(nèi)搬離店面，否則甲方有權(quán)自行收回店面，并對(duì)店內(nèi)物品進(jìn)行處置。3.轉(zhuǎn)租期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在期限屆滿后的[X]天內(nèi)將店面交還甲方，否則甲方有權(quán)按照租金標(biāo)準(zhǔn)收取逾期占用費(fèi)。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲