監(jiān)理合同協(xié)議書附件包括

監(jiān)理合同協(xié)議書附件包括

以下為監(jiān)理合同協(xié)議書可能包含的附件：附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍及工作內(nèi)容1.工程概況-工程名稱：[具體工程名稱]-工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]-工程規(guī)模：[描述工程的建筑面積、長(zhǎng)度、投資額等關(guān)鍵規(guī)模指標(biāo)]2.監(jiān)理服務(wù)范圍-施工前期階段：協(xié)助業(yè)主審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議；參與技術(shù)交底會(huì)議，熟悉施工技術(shù)要求；協(xié)助業(yè)主對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查等。-施工階段：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全方位監(jiān)督，包括原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)，各分項(xiàng)、分部工程施工質(zhì)量的旁站、巡視和平行檢驗(yàn)；對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，審核施工單位的進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)；對(duì)工程投資進(jìn)行有效控制，審核工程計(jì)量與支付申請(qǐng)，協(xié)助業(yè)主處理工程變更及索賠事宜；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理監(jiān)督，檢查施工單位的安全措施落實(shí)情況，督促整改安全隱患等。-竣工驗(yàn)收階段：組織施工單位進(jìn)行初驗(yàn)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求；協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收，審核工程竣工資料，參與工程質(zhì)量評(píng)定等。-保修階段：定期回訪，督促施工單位履行保修責(zé)任，對(duì)保修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督等。附件二：監(jiān)理人員配備計(jì)劃|姓名|性別|年齡|專業(yè)|資格證書|擬擔(dān)任職務(wù)|進(jìn)場(chǎng)時(shí)間|退場(chǎng)時(shí)間||---|---|---|---|---|---|---|---||[姓名1]|[性別1]|[年齡1]|[專業(yè)1]|[證書名稱1]|總監(jiān)理工程師|[具體日期1]|[具體日期2]||[姓名2]|[性別2]|[年齡2]|[專業(yè)2]|[證書名稱2]|專業(yè)監(jiān)理工程師（[專業(yè)方向]）|[具體日期3]|[具體日期4]||[姓名3]|[性別3]|[年齡3]|[專業(yè)3]|[證書名稱3]|監(jiān)理員|[具體日期5]|[具體日期6]||...|...|...|...|...|...|...|...|附件三：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用-本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的工程變更等特殊情況外）。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-工程進(jìn)度款：在工程施工過程中，每月末監(jiān)理單位提交監(jiān)理工作月報(bào)及費(fèi)用支付申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)后，于次月[X]日前支付當(dāng)月已完工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%。-竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格且監(jiān)理單位提交完整的監(jiān)理資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付至監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總價(jià)的[X]%；工程竣工結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主結(jié)清剩余監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。附件四：業(yè)主提供的設(shè)施和物品清單|序號(hào)|設(shè)施/物品名稱|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|提供時(shí)間|歸還時(shí)間|備注||---|---|---|---|---|---|---||1|辦公桌椅|[具體規(guī)格]|[X]套|[具體日期]|[工程結(jié)束后X天內(nèi)]|/||2|電腦|[品牌及型號(hào)]|[X]臺(tái)|[具體日期]|[工程結(jié)束后X天內(nèi)]|/||3|打印機(jī)|[型號(hào)]|[X]臺(tái)|[具體日期]|[工程結(jié)束后X天內(nèi)]|/||4|交通工具|[車型]|[X]輛|[具體日期]|[工程結(jié)束后X天內(nèi)]|用于監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)巡查||...|...|...|...|...|...|...|附件五：違約責(zé)任1.業(yè)主違約責(zé)任-若業(yè)主未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向監(jiān)理單位支付違約金；逾期超過[X]天的，監(jiān)理單位有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求業(yè)主支付已完成監(jiān)理服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。-業(yè)主若未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施和物品，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤或無法正常開展的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償監(jiān)理單位因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.監(jiān)理單位違約責(zé)任-若監(jiān)理單位未按照合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、工作內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故或其他損失的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但最高不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總價(jià)。-監(jiān)理單位若未按合同約定的人員配備計(jì)劃派遣監(jiān)理人員，每缺崗一人，每天應(yīng)向業(yè)主支付違約金[X]元；若因人員不足影響監(jiān)理工作質(zhì)量和進(jìn)度的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施及時(shí)補(bǔ)足人員。附件六：爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[X]天內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合，爭(zhēng)取達(dá)成一致解決方案。2.仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：-仲裁：提交[