2025企業(yè)購(gòu)房貸款合同全新版

2025企業(yè)購(gòu)房貸款合同全新版本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（借款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因企業(yè)購(gòu)房需要，向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意向乙方提供貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元（￥），以下簡(jiǎn)稱“貸款”。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于合法的購(gòu)房用途，不得挪作他用。具體用途為：（詳細(xì)說明貸款的具體用途，如購(gòu)買位于的房產(chǎn)，用途為等）第三條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。貸款期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)全額償還貸款本息。第四條貸款利率貸款利率為年利率%，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。貸款利息按以下方式計(jì)算：（1）按月付息：每月日為還款日，乙方應(yīng)支付利息人民幣（大寫）元（￥）。（2）按季付息：每季度日為還款日，乙方應(yīng)支付利息人民幣（大寫）元（￥）。（3）按年付息：每年日為還款日，乙方應(yīng)支付利息人民幣（大寫）元（￥）。逾期還款的罰息利率為貸款利率的%，自逾期之日起按日計(jì)算。第五條還款方式乙方應(yīng)按以下方式償還貸款本息：（1）等額本息還款：每月還款金額為人民幣（大寫）元（￥），其中包含本金和利息。（2）等額本金還款：每月還款金額中包含固定本金部分和遞減的利息部分，具體金額以甲方提供的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。（3）一次性還本付息：貸款到期時(shí)，乙方一次性償還全部本金和利息。乙方應(yīng)于每期還款日之前將應(yīng)還本息支付至甲方指定賬戶。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前還款。第六條抵押物為確保乙方按時(shí)償還貸款，乙方同意以下資產(chǎn)作為抵押物：抵押物名稱：數(shù)量：品質(zhì)：價(jià)值：人民幣（大寫）元（￥）所有權(quán)屬：（1）所有權(quán)人：（2）所有權(quán)證明文件：第七條抵押登記乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并取得他項(xiàng)權(quán)利證書。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。抵押登記機(jī)關(guān)：抵押登記文件：第八條費(fèi)用承擔(dān)貸款發(fā)放前，乙方應(yīng)支付貸款金額的%作為貸款手續(xù)費(fèi)，即人民幣（大寫）元（￥）。其他費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第九條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)（1）按合同約定發(fā)放貸款，不得無故拖延或拒絕發(fā)放。（2）有權(quán)要求乙方按期償還貸款本息及支付相關(guān)費(fèi)用。（3）有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保其價(jià)值與貸款金額相匹配。（4）有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處分抵押物以抵償債務(wù)。乙方權(quán)利義務(wù)（1）按合同約定使用貸款，不得挪作他用。（2）按期履行還款義務(wù)，不得逾期還款。（3）支付貸款手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。（4）保證抵押物的安全完整，不得擅自處分抵押物。第十條合同的變更與解除本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。在下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未能按期償還貸款本息超過日。（2）乙方擅自改變貸款用途。（3）乙方違反抵押物管理規(guī)定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值嚴(yán)重貶損或滅失。（4）乙方被宣告破產(chǎn)或解散。第十一條違約責(zé)任乙方逾期還款的，應(yīng)按照逾期金額的%支付違約金。乙方擅自改變貸款用途的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方賠償損失。乙方未按期辦理抵押登記的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）元（￥）。因乙方違約導(dǎo)致甲方通過法律途徑實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等全部費(fèi)用。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/地區(qū)）人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日附：抵押物清單名稱：