跨境房產(chǎn)購(gòu)置合同模板：國(guó)際房產(chǎn)交易保障

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

跨境房產(chǎn)購(gòu)置合同模板：國(guó)際房產(chǎn)交易保障甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______（國(guó)家/地區(qū)），具體地址為_(kāi)_____。房產(chǎn)2（如有）：位于______（國(guó)家/地區(qū)），具體地址為_(kāi)_____。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的購(gòu)置要求（如產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)債務(wù)等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方保證所提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛或債務(wù)。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、環(huán)境適宜等方面的要求。乙方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何問(wèn)題。二、購(gòu)置數(shù)量與價(jià)格1.購(gòu)置數(shù)量甲方擬購(gòu)置的房產(chǎn)數(shù)量如下：房產(chǎn)1：數(shù)量為_(kāi)_____（套）。房產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（套）。實(shí)際購(gòu)置數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在房產(chǎn)交付前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（套），房產(chǎn)2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（套）。本合同房產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購(gòu)置數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)房產(chǎn)（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、支付與交付1.支付方式首付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付______%。尾款：房產(chǎn)交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付______%。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后開(kāi)具正式發(fā)票。2.交付責(zé)任乙方保證在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)及所有相關(guān)文件交付給甲方，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)及所有相關(guān)文件后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為交付完成。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并指定代表進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商期間，爭(zhēng)議事項(xiàng)的處理不應(yīng)影響合同的履行。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件乙方未能在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。甲方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方均無(wú)法履行合同。2.合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。收到解除通知后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同的生效。3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并免除雙方因不可抗力造成的損失責(zé)任。十二、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。十三、其他1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、購(gòu)置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲