物管環(huán)衛(wèi)保潔合同范本

物管環(huán)衛(wèi)保潔合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要對(duì)其指定區(qū)域進(jìn)行環(huán)衛(wèi)保潔服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行物管環(huán)衛(wèi)保潔事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)區(qū)域及內(nèi)容（一）服務(wù)區(qū)域甲方委托乙方提供環(huán)衛(wèi)保潔服務(wù)的區(qū)域?yàn)閇詳細(xì)地址及范圍描述]，包括但不限于[列舉主要場(chǎng)所，如建筑物內(nèi)外公共區(qū)域、停車場(chǎng)、綠化區(qū)域等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常清掃：乙方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的道路、樓梯、走廊、電梯轎廂等進(jìn)行每日定時(shí)清掃，確保地面無雜物、灰塵。2.垃圾清運(yùn)：及時(shí)清理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的垃圾桶、果皮箱等垃圾收集容器，將垃圾運(yùn)至指定的垃圾處理地點(diǎn)，保持垃圾收集點(diǎn)周邊環(huán)境整潔。3.公共區(qū)域清潔：對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共衛(wèi)生間、茶水間、會(huì)議室等進(jìn)行定期清潔消毒，保證設(shè)施設(shè)備干凈衛(wèi)生、無異味。4.特殊區(qū)域清潔：根據(jù)甲方要求，對(duì)特定區(qū)域（如活動(dòng)場(chǎng)地、臨時(shí)施工區(qū)域等）進(jìn)行及時(shí)清潔，確保符合使用標(biāo)準(zhǔn)。5.衛(wèi)生消毒：定期對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行全面衛(wèi)生消毒，預(yù)防疾病傳播，保障公共衛(wèi)生安全。6.綠化養(yǎng)護(hù)輔助：協(xié)助甲方進(jìn)行服務(wù)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于修剪草坪、清理綠化區(qū)域雜物等。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（一）地面清潔標(biāo)準(zhǔn)1.地面無明顯灰塵、污漬、雜物，保持干凈整潔，光澤度符合相關(guān)要求。2.樓梯扶手、欄桿擦拭干凈，無灰塵、污漬。3.電梯轎廂地面、轎廂壁干凈，無腳印、污漬，按鈕、扶手等設(shè)施保持清潔。（二）垃圾清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)1.垃圾日產(chǎn)日清，無堆積現(xiàn)象，垃圾收集容器定期清理、消毒，無異味。2.垃圾運(yùn)輸過程中采取防滲漏、防飛揚(yáng)等措施，避免造成二次污染。（三）公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)1.公共衛(wèi)生間清潔及時(shí)，地面干燥無水漬，便器、洗手盆等潔具清潔光亮，無污垢、異味，衛(wèi)生紙、洗手液等用品配備齊全。2.茶水間、會(huì)議室等區(qū)域桌面、地面清潔，設(shè)備設(shè)施擺放整齊，無灰塵、污漬。（四）特殊區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方臨時(shí)要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成特殊區(qū)域的清潔工作，達(dá)到甲方滿意的清潔效果，如活動(dòng)場(chǎng)地?zé)o垃圾、灰塵，地面干凈整潔，具備活動(dòng)舉辦條件。（五）衛(wèi)生消毒標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家衛(wèi)生防疫相關(guān)規(guī)定及甲方要求，定期使用符合標(biāo)準(zhǔn)的消毒藥劑對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行全面消毒，消毒記錄完整可查。（六）綠化養(yǎng)護(hù)輔助標(biāo)準(zhǔn)協(xié)助甲方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作時(shí)，操作規(guī)范，不損壞綠化植物，修剪后的草坪平整美觀，綠化區(qū)域雜物清理徹底。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的必要協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)場(chǎng)地、水電等資源。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方的工作給予必要的指導(dǎo)和配合，協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。要求甲方提供服務(wù)所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，派遣具備專業(yè)資質(zhì)和技能的工作人員進(jìn)行服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。定期對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)水平，遵守甲方的工作紀(jì)律和規(guī)章制度。負(fù)責(zé)工作人員的勞動(dòng)安全保障，如因乙方原因?qū)е鹿ぷ魅藛T發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。愛護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改，定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本合同約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或變更服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[發(fā)票開具期限]內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務(wù)工作，如提供的場(chǎng)地、資料等不完整或不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[違約扣除比例]作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定派遣足夠數(shù)量或具備相應(yīng)資質(zhì)的工作人員進(jìn)行服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足人員或更換合格人員。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.乙方擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方未按照本合同約定的期限完成服務(wù)工作或無故中斷服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期服務(wù)違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期服務(wù)期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）