租賃協(xié)議解除轉(zhuǎn)租協(xié)議書

租賃協(xié)議解除轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（次承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方簽訂了[原租賃協(xié)議編號(hào)]《租賃協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃協(xié)議"），乙方將該租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方使用?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就提前解除原租賃協(xié)議及轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.租賃物位置：位于[具體地址]的[房屋名稱/場(chǎng)地名稱等]。2.租賃物面積：[X]平方米。3.租賃物用途：[約定的使用用途]。4.租賃期限：原租賃協(xié)議約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期間自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。二、協(xié)議解除及轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜1.原租賃協(xié)議解除三方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，提前解除甲方與乙方簽訂的原租賃協(xié)議。乙方應(yīng)按照原租賃協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方履行租賃物交還及費(fèi)用結(jié)算等義務(wù)。2.轉(zhuǎn)租關(guān)系解除自本協(xié)議生效之日起，乙方與丙方之間的轉(zhuǎn)租關(guān)系同時(shí)解除。丙方應(yīng)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方履行租賃物交還及費(fèi)用結(jié)算等義務(wù)。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原租賃協(xié)議及本協(xié)議的約定，交還租賃物并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方及丙方在租賃期間使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，收取乙方及丙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方及丙方辦理與租賃物交接相關(guān)的手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議的約定交還租賃物并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。在符合原租賃協(xié)議及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，要求甲方退還剩余租賃期限內(nèi)已支付但未使用部分的租金及押金（如有）。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向丙方收回轉(zhuǎn)租期間丙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按照本協(xié)議的約定向甲方支付。按照原租賃協(xié)議及本協(xié)議的約定，向甲方交還租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。協(xié)助甲方及丙方辦理與租賃物交接相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定退還剩余租賃期限內(nèi)已支付但未使用部分的租金及押金（如有）。在符合本協(xié)議及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，要求甲方按照原租賃協(xié)議的約定提供租賃物使用的相關(guān)便利和保障。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付轉(zhuǎn)租期間的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。按照本協(xié)議的約定，向乙方交還租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。協(xié)助甲方及乙方辦理與租賃物交接相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算丙方應(yīng)向乙方支付的轉(zhuǎn)租期間租金總計(jì)為人民幣[X]元。截至本協(xié)議簽訂之日，丙方已支付租金人民幣[X]元，剩余未支付租金人民幣[X]元，丙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。乙方應(yīng)向甲方支付的原租賃協(xié)議租金，按照原租賃協(xié)議約定的結(jié)算方式和期限進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)確保在本協(xié)議生效后，及時(shí)、足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得因與丙方的轉(zhuǎn)租關(guān)系解除而影響其對(duì)甲方的支付義務(wù)。2.押金結(jié)算丙方在轉(zhuǎn)租期間向乙方支付的押金為人民幣[X]元。本協(xié)議生效后，如丙方按照本協(xié)議約定履行了交還租賃物及費(fèi)用結(jié)算等義務(wù)，乙方應(yīng)在丙方交還租賃物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給丙方。乙方在原租賃協(xié)議履行期間向甲方支付的押金，如甲方按照原租賃協(xié)議及本協(xié)議的約定，確認(rèn)乙方無違約行為且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。3.水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)結(jié)算丙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，向乙方支付轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)。乙方應(yīng)在收到丙方支付的上述費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照原租賃協(xié)議的約定向甲方支付相應(yīng)的水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)。三方應(yīng)在租賃物交接前，共同對(duì)水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)進(jìn)行結(jié)算確認(rèn)，并簽訂結(jié)算清單。如在交接后發(fā)現(xiàn)存在未結(jié)清的水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)，由實(shí)際使用方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、租賃物交還1.交還時(shí)間丙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交還乙方。乙方應(yīng)在收到丙方交還的租賃物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)丙方交還的租賃物應(yīng)保持完好無損（正常損耗除外），包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻面地面、門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。如有損壞或缺失，丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方交還的租賃物應(yīng)符合原租賃協(xié)議約定的交還標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.交接手續(xù)三方應(yīng)在租賃物交還時(shí)，共同辦理交接手續(xù)，填寫《租賃物交接清單》，明確租賃物的現(xiàn)狀、設(shè)備設(shè)施數(shù)量及完好情況等內(nèi)容。交接清單應(yīng)由三方簽字確認(rèn)，作為租賃物交接的憑證。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，給乙方或丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未按時(shí)向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用、未按照約定交還租賃物等，乙方應(yīng)按照原租賃協(xié)議及本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向丙方承擔(dān)違約責(zé)任，退還丙方已支付但未使用部分的租金及押金，并賠償丙方因此遭受的損失。3.若丙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未按時(shí)向乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用、未按照約定交還租賃物等，丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。同時(shí)，丙方應(yīng)按照原租賃協(xié)議的約定向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方需通過訴訟或仲裁等方式解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)