租賃商鋪合同解除協(xié)議書(shū)

租賃商鋪合同解除協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該商鋪"），建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。3.商鋪設(shè)施設(shè)備：該商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備及物品清單如下（如有）：[詳細(xì)列舉裝修、設(shè)施設(shè)備及物品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等]。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付截至合同解除之日的租金、物業(yè)費(fèi)等所有應(yīng)付款項(xiàng)。經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)支付的租金為[X]元，物業(yè)費(fèi)為[X]元，共計(jì)[X]元。甲方在收到乙方支付的上述款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.商鋪返還乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該商鋪騰空并返還給甲方。乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備及物品完好無(wú)損（正常損耗除外），否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在商鋪返還前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的所有物品，并恢復(fù)商鋪原狀。如乙方未按約定時(shí)間返還商鋪或未清理完畢，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定將商鋪騰空并返還后[X]日內(nèi)，將乙方支付的押金[X]元無(wú)息退還給乙方。如乙方存在應(yīng)向甲方支付違約金或賠償款的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額后再行退還。4.證照辦理乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)證照的注銷(xiāo)或變更手續(xù)，如因乙方未及時(shí)辦理導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.通知義務(wù)雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，如有任何通知或其他事項(xiàng)需要告知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在原合同中約定的聯(lián)系地址，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。否則，因地址不準(zhǔn)確或未及時(shí)通知導(dǎo)致的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照上述違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還押金或支付其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。4.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非約定用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照上述違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并將商鋪恢復(fù)原狀返還給甲方。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期